第三十四章 以怨报怨
“想要进去买房，最好得我们带进去，因为我们中介手里拿着开发商给的最低价格，你自己进去买，有许多折扣拿不到。”童建的攻势在继续，他说的是绝大多数新楼盘的情况，但是尔海广场的情况不是这样，他就是为了唬住客户。
“你可以先跟我上去看看，看看里面的售楼情况，再做决定也不迟。”童建看客户的意动之色越来越明显，趁热打铁，心里已经肯定这单稳了。
“方大哥，你既然来了，怎么不给我打电话呢”看到客户快要答应童建，叶平终于开口了，童建身前的客户正是方大同，尔海广场离方大同的住处不远，就三百米这样。
而叶平选择这个时机开口，就是他故意的，如果说早了，童建还没多大的失望，毕竟方大同意向不明显。但这个时候开口，童建都已经觉得十拿九稳了，他突然杀出来，截胡了，可以想象童建的心情是咋样的。
上次在康乐家园，也是在这种时刻，业主都快答应客户的价格了，却被童建的电话给反价了，叶平自然要报复回来了，时机也把握的刚刚好，叶平就是这样，以怨报怨。
“叶兄弟。。。”方大同一看到叶平，有些意外，不过相对于不熟的童建来说，他还是喜欢让熟人叶平带看。
“昨晚我都给你打电话了，让你来之前给我说一下，我好来接你啊。”叶平不让方大同继续说，不然就有可能穿帮，他说这话，表示他和方大同预约好了的。
“这位兄弟，先来后到，行规你知道吧？”童建当然不会这么轻易的把嘴里的肉吐出来。
“行规我当然知道啊，你要是不信他是我的客户，我可以当面打电话。”叶平说完就拨打了方大同的电话，以证实方大同是他的客户。
三秒过后，方大同口袋里的手机响了，正是叶平的号码，接通，喊了句话，叶平手机就听到了。叶平挂了电话后，好整以暇的看着童建，意思是：看到了吧，这就是我的客户。
“当然也有可能撞客，你说方大哥是你的客户，那你应该有他的号码吧”叶平当然知道童建没方大同的号码，拿语言挤兑他，现在情况已经很明显，即使找房产经纪协会来主持公道，客户都算是叶平的。
“你们之前就认识，有电话号码也没什么，但是他在外面看了半个小时，说明客户并不是你约来的。”童建没那么容易屈服，虽然现在理不站在他这边，他还是挑了个理由争取，还是个不错的理由。
“方大哥看到我驻场太忙，才等了那么久。”叶平这个理由应对得也没问题。
“你是驻场”童建这次傻眼了，叶平这个理由，已经无懈可击，看了叶平的驻场工牌确认之后，恨恨的看了叶平两眼，扭头走了，看来是把叶平记恨上了。
叶平笑笑，没当一回事，之前的暗箭之仇终于算是报了。然后他就带着方大同进入了售楼中心。
“方大哥，你怎么想到要买房”带着方大同一边登记，叶平一边问道。他上次之后就没联系过方大同了，不怎么清楚他的近况。
“来深圳这么多年，习惯了，就想在这里安个家，等存了点钱，就问了人，知道要社保满一年或者深户才可以买房。”
“你也知道，我这工作和文化水平，入不了深户，然后就自己交了社保，上次跟你说过，有事情想找你了解一下，就是想了解买房的事情。”
“但是我的社保快满一年的时候，购买资格就变成了社保三年，眼看还要再等两年，但是我也清楚，两年后的房价，肯定不是现在的价格。”
“弄了好久没有头绪，这不，看到这里有不限购的房子卖，我的熟客都在这边，就想过来买，趁早买了，不然以后钱不够。”方大同一口气说完，这些话他第一次跟人说，人感觉轻松多了。
“不好意思，方大哥，这么久没联系你，把你的事耽误了。”叶平歉意的说道，他当时都没有把方大同当成潜在客户，今天还利用他帮自己报仇了。
“没事，之前社保也没满一年嘛。”方大同倒是没怪叶平，要怪就只能怪政策了。
“不过，方大哥，这个楼盘和其他小区楼盘不一样的地方，我虽然也想成交，但是却不想坑你，限购的小区，是70年产权，属于学位房或者学区房，而不限购的公寓，则是40年产权，首付五成，贷款只能十年，孩子想要读书的话，排位在限购小区之后，有名额才有机会进学校读书，不然只能去私立。”叶平简单的说了限购和不限购的区别，方大同未必了解其中的差别。
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“你可以先跟我上去看看，看看里面的售楼情况，再做决定也不迟。”童建看客户的意动之色越来越明显，趁热打铁，心里已经肯定这单稳了。
“方大哥，你既然来了，怎么不给我打电话呢”看到客户快要答应童建，叶平终于开口了，童建身前的客户正是方大同，尔海广场离方大同的住处不远，就三百米这样。
而叶平选择这个时机开口，就是他故意的，如果说早了，童建还没多大的失望，毕竟方大同意向不明显。但这个时候开口，童建都已经觉得十拿九稳了，他突然杀出来，截胡了，可以想象童建的心情是咋样的。
上次在康乐家园，也是在这种时刻，业主都快答应客户的价格了，却被童建的电话给反价了，叶平自然要报复回来了，时机也把握的刚刚好，叶平就是这样，以怨报怨。
“叶兄弟。。。”方大同一看到叶平，有些意外，不过相对于不熟的童建来说，他还是喜欢让熟人叶平带看。
“昨晚我都给你打电话了，让你来之前给我说一下，我好来接你啊。”叶平不让方大同继续说，不然就有可能穿帮，他说这话，表示他和方大同预约好了的。
“这位兄弟，先来后到，行规你知道吧？”童建当然不会这么轻易的把嘴里的肉吐出来。
“行规我当然知道啊，你要是不信他是我的客户，我可以当面打电话。”叶平说完就拨打了方大同的电话，以证实方大同是他的客户。
三秒过后，方大同口袋里的手机响了，正是叶平的号码，接通，喊了句话，叶平手机就听到了。叶平挂了电话后，好整以暇的看着童建，意思是：看到了吧，这就是我的客户。
“当然也有可能撞客，你说方大哥是你的客户，那你应该有他的号码吧”叶平当然知道童建没方大同的号码，拿语言挤兑他，现在情况已经很明显，即使找房产经纪协会来主持公道，客户都算是叶平的。
“你们之前就认识，有电话号码也没什么，但是他在外面看了半个小时，说明客户并不是你约来的。”童建没那么容易屈服，虽然现在理不站在他这边，他还是挑了个理由争取，还是个不错的理由。
“方大哥看到我驻场太忙，才等了那么久。”叶平这个理由应对得也没问题。
“你是驻场”童建这次傻眼了，叶平这个理由，已经无懈可击，看了叶平的驻场工牌确认之后，恨恨的看了叶平两眼，扭头走了，看来是把叶平记恨上了。
叶平笑笑，没当一回事，之前的暗箭之仇终于算是报了。然后他就带着方大同进入了售楼中心。
“方大哥，你怎么想到要买房”带着方大同一边登记，叶平一边问道。他上次之后就没联系过方大同了，不怎么清楚他的近况。
“来深圳这么多年，习惯了，就想在这里安个家，等存了点钱，就问了人，知道要社保满一年或者深户才可以买房。”
“你也知道，我这工作和文化水平，入不了深户，然后就自己交了社保，上次跟你说过，有事情想找你了解一下，就是想了解买房的事情。”
“但是我的社保快满一年的时候，购买资格就变成了社保三年，眼看还要再等两年，但是我也清楚，两年后的房价，肯定不是现在的价格。”
“弄了好久没有头绪，这不，看到这里有不限购的房子卖，我的熟客都在这边，就想过来买，趁早买了，不然以后钱不够。”方大同一口气说完，这些话他第一次跟人说，人感觉轻松多了。
“不好意思，方大哥，这么久没联系你，把你的事耽误了。”叶平歉意的说道，他当时都没有把方大同当成潜在客户，今天还利用他帮自己报仇了。
“没事，之前社保也没满一年嘛。”方大同倒是没怪叶平，要怪就只能怪政策了。
“不过，方大哥，这个楼盘和其他小区楼盘不一样的地方，我虽然也想成交，但是却不想坑你，限购的小区，是70年产权，属于学位房或者学区房，而不限购的公寓，则是40年产权，首付五成，贷款只能十年，孩子想要读书的话，排位在限购小区之后，有名额才有机会进学校读书，不然只能去私立。”叶平简单的说了限购和不限购的区别，方大同未必了解其中的差别。
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