第269章 行业话语权,要争!
第269章行业话语权,要争!
so房组织水军攻击51同城一事,最终作为圈内的一大笑料,很快就过去了。
4月26日,周一,上午,高阳跟晋扬和方建等51同城高层人员,开了一次短会。
高阳道:“各位,这次面对so房的突然攻击,我们出招应对,迅速获得完胜,对方也闹了一个灰头土脸。
不过,这次事件,也昭示了年轻的51同城,在圈内还缺乏话语权,所以先被人忽视,又被人轻视。
在房地产这个行业,so房还是有相当的话语权与权威形象的,我们不能因为人家这一次低级失误,就小看了对手。
so房在行业内的话语权,根基还在于它那个房地产研究院,背靠协会,每年在编制一些行业指数,然后媒体报道时,也在经常采用。
现在看来,51同城组建自己的研究院,必须提前筹备了。
原本,我们计划在明年设立研究院,然后定期发布一些行业指数,和相关的分析报告。
现在,要马上着手创办了,就设立一个调研部门,争取7月底或8月份,就能发布首个行业指数,和相关的分析报告。
当然,我们现阶段要做的,主要是京城的房地产相关指数,特别是租房方面的。”
晋扬道:“这个调研部门确实应该组建,不过,这是一个纯粹的成本部门啊,这个部门要预算多少人员?”
高阳道:“先考虑七八个,顶多十个人的岗位吧。我们组建这个调研部门,还是有一定优势的。
首先,悦居公司手里有长期管理着2500多套房源,现在张苗已经在全城开了10家店面,一线业务员就有五六十人。
加上悦居公司自己发展的租房客户,目前掌握着差不多3500套房源的相关信息。
此外,在房产买卖方面,悦居公司也有几百个客户,分布在全城各个区域。
51同城这边,陈森带领市场和业务部门,一线员工也有将近30个人了,也跑出不了少信息。
这个调研部门,设置一个主管经理,然后工作上对陈森负责。
调研部需要掌握的市场信息,大部分内容,需要由陈森来协调,一是51同城的业务员要兼着调查提供相关信息和数据,二是陈森去找张苗协调,悦居公司也能提供一些调查数据。
我们先把调研部组建起来,要发出自己的声音。
调研部的主管,我来想想办法,尽快解决。”
方建笑问:“高阳,你不会想让郑伟强现在就跳过来吧?”
高阳摇头:“伟强不可能现在过来,再快也要春节之后。我问问他的前任龙平,龙平好像去了中计的调研公司。”
方建道:“龙平的能力,赶不上郑伟强。”
高阳道:“龙平做了六七年调研了,业务经验还是很丰富的,如果他愿意,先过来顶着,明年再与伟强携手,做个搭档。
这个调研部门,目前肯定是成本部门,下一步,51同城开始向全国拓展,就可以注册为调研公司了。
其实,明年就可以考虑注册调研公司了。
明年,51同城就可以考虑向魔都、粤州和特区等一线城市扩张了。
同时,悦居公司也可以开始走出京城,在这些重点城市拓展了。
调研公司有两大业务方向,一是房地产,二是太阳能行业。
太阳能行业没有调研公司,有机会接到客户调研订单的。
所以,这家调研公司,完全可以用骄阳公司和51同城两大主体来投资,业务也主要先分为这两个方向。
调研公司做好了,一年做出上千万营收,也并非很困难的。
现在,就先在51同城内部,以调研部门的方式运作,进行先期的项目孵化……”
高阳的建议,得到大家的赞同,做调研公司这个思路,确实很不错。
而高阳想象的是,2006年到2007年,不仅A股会迎来一轮超级大牛市,同期的楼市,也会涨得很多人目瞪口呆。
像在京城,2007年的房价,均价会猛涨到1.4万元左右,当年房价直翻倍,几乎所有人都预料不到。
到时候,这家调研公司,会在房地产行业一鸣惊人的。
将来,调研公司业务别说做到千万营收的规模了,做到几千万甚至上亿都有希望。
华夏房地产市场,潜在的规模太大了。
今天这个会,开了半小时就结束了,然后,高阳便给CPIResearch前任总经理龙平打电话。
接到高阳的电话,寒暄两句之后,龙平一听高阳约吃饭,惊喜道:“高总,我早就想请你吃饭了,就是怕你不给面子啊。”
高阳笑道:“咱们都是老同事了,谁请吃饭都一样,本来就该常联系的嘛。”
晚上,高阳带着古雅雯,叫上了小助理邵涵蕴,还有方建,请龙平在海的捞吃火锅。
龙平也是蜀川人,老家在蜀都郊县,33岁了,已经在京城安家。
坐下来喝酒,一打听,龙平如今在中计调研公司做部门主管,月入近万,老婆在一家公关公司上班,月入五六千的样子,孩子5岁多了,感觉不太如意,生活压力比较大。
高阳笑问:“龙平,你有没有兴趣到我们公司来做事?”
龙平有些惊讶:“高总,你们想做调研公司?”
方建简单为龙平介绍了高阳的构想之后,龙平一拍桌子:“跟着你们干,我肯定乐意啊。”
高阳道:“龙平,这个调研部,先期阶段,你的收入水平,可能还赶不上现在,当然福利会比中计那边好一些。
你爱人如果愿意,可以到远大公司来,远大公司今年业务发展很快,你爱人过来之后,收入会比她现在高。
明年,等调研公司正式注册,郑伟强也可能过来,到时候你俩搭档,各自主攻一块业务,收入也会起来的。
长远来看,我的目标是做成一家比较领先的调研公司,业务规模要迅速突破一千万,然后步步发展……”
龙平笑道:“高总,方总,你们二位放心,我这个人吧,过去在CPI时期有些懒散,后面到了中计,想努力,只是其国营体制又比较僵化,养了一些闲人。
到了51同城,我一定努力干,同时,我可以带两三个有能力,也愿意努力做事的兄弟过来。
你们二位都是超有能力的能人,我放心,我这个年纪,再不拼,就真的没机会了。”
高阳笑道:“龙平,你的从业经验还是非常丰富的,既然想拼,我们肯定会给你机会去拼。像太阳能这个行业,你过来之后,了解一下,就会明白有很多机会。远大公司今年在这个行业开拓,一下子就签了3000万的公关和广告代理合同。”
方建道:“太阳能这个行业,如果努力去挖掘,在调研这一块,因为整个行业都还是空白,一年做出五六百万的业务,其实不难的。龙平,你这边什么时候可以过来?”
龙平道:“我随时都可以的,五一节之后,保证到位。”
高阳点头一笑:“好,那就五一节之后,马上开工。5月份,你就要招到合适的人手,之后,就着手先做房地产这一块的调研。”
龙平问:“我可不可以多带一两个人手过来?”
高阳笑道:“只要是愿意做事的,没问题啊。”
龙平笑道:“好,那我力争带四个到五个人过来,都熟手。明天,我就着手沟通,安排……”
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so房组织水军攻击51同城一事,最终作为圈内的一大笑料,很快就过去了。
4月26日,周一,上午,高阳跟晋扬和方建等51同城高层人员,开了一次短会。
高阳道:“各位,这次面对so房的突然攻击,我们出招应对,迅速获得完胜,对方也闹了一个灰头土脸。
不过,这次事件,也昭示了年轻的51同城,在圈内还缺乏话语权,所以先被人忽视,又被人轻视。
在房地产这个行业,so房还是有相当的话语权与权威形象的,我们不能因为人家这一次低级失误,就小看了对手。
so房在行业内的话语权,根基还在于它那个房地产研究院,背靠协会,每年在编制一些行业指数,然后媒体报道时,也在经常采用。
现在看来,51同城组建自己的研究院,必须提前筹备了。
原本,我们计划在明年设立研究院,然后定期发布一些行业指数,和相关的分析报告。
现在,要马上着手创办了,就设立一个调研部门,争取7月底或8月份,就能发布首个行业指数,和相关的分析报告。
当然,我们现阶段要做的,主要是京城的房地产相关指数,特别是租房方面的。”
晋扬道:“这个调研部门确实应该组建,不过,这是一个纯粹的成本部门啊,这个部门要预算多少人员?”
高阳道:“先考虑七八个,顶多十个人的岗位吧。我们组建这个调研部门,还是有一定优势的。
首先,悦居公司手里有长期管理着2500多套房源,现在张苗已经在全城开了10家店面,一线业务员就有五六十人。
加上悦居公司自己发展的租房客户,目前掌握着差不多3500套房源的相关信息。
此外,在房产买卖方面,悦居公司也有几百个客户,分布在全城各个区域。
51同城这边,陈森带领市场和业务部门,一线员工也有将近30个人了,也跑出不了少信息。
这个调研部门,设置一个主管经理,然后工作上对陈森负责。
调研部需要掌握的市场信息,大部分内容,需要由陈森来协调,一是51同城的业务员要兼着调查提供相关信息和数据,二是陈森去找张苗协调,悦居公司也能提供一些调查数据。
我们先把调研部组建起来,要发出自己的声音。
调研部的主管,我来想想办法,尽快解决。”
方建笑问:“高阳,你不会想让郑伟强现在就跳过来吧?”
高阳摇头:“伟强不可能现在过来,再快也要春节之后。我问问他的前任龙平,龙平好像去了中计的调研公司。”
方建道:“龙平的能力,赶不上郑伟强。”
高阳道:“龙平做了六七年调研了,业务经验还是很丰富的,如果他愿意,先过来顶着,明年再与伟强携手,做个搭档。
这个调研部门,目前肯定是成本部门,下一步,51同城开始向全国拓展,就可以注册为调研公司了。
其实,明年就可以考虑注册调研公司了。
明年,51同城就可以考虑向魔都、粤州和特区等一线城市扩张了。
同时,悦居公司也可以开始走出京城,在这些重点城市拓展了。
调研公司有两大业务方向,一是房地产,二是太阳能行业。
太阳能行业没有调研公司,有机会接到客户调研订单的。
所以,这家调研公司,完全可以用骄阳公司和51同城两大主体来投资,业务也主要先分为这两个方向。
调研公司做好了,一年做出上千万营收,也并非很困难的。
现在,就先在51同城内部,以调研部门的方式运作,进行先期的项目孵化……”
高阳的建议,得到大家的赞同,做调研公司这个思路,确实很不错。
而高阳想象的是,2006年到2007年,不仅A股会迎来一轮超级大牛市,同期的楼市,也会涨得很多人目瞪口呆。
像在京城,2007年的房价,均价会猛涨到1.4万元左右,当年房价直翻倍,几乎所有人都预料不到。
到时候,这家调研公司,会在房地产行业一鸣惊人的。
将来,调研公司业务别说做到千万营收的规模了,做到几千万甚至上亿都有希望。
华夏房地产市场,潜在的规模太大了。
今天这个会,开了半小时就结束了,然后,高阳便给CPIResearch前任总经理龙平打电话。
接到高阳的电话,寒暄两句之后,龙平一听高阳约吃饭,惊喜道:“高总,我早就想请你吃饭了,就是怕你不给面子啊。”
高阳笑道:“咱们都是老同事了,谁请吃饭都一样,本来就该常联系的嘛。”
晚上,高阳带着古雅雯,叫上了小助理邵涵蕴,还有方建,请龙平在海的捞吃火锅。
龙平也是蜀川人,老家在蜀都郊县,33岁了,已经在京城安家。
坐下来喝酒,一打听,龙平如今在中计调研公司做部门主管,月入近万,老婆在一家公关公司上班,月入五六千的样子,孩子5岁多了,感觉不太如意,生活压力比较大。
高阳笑问:“龙平,你有没有兴趣到我们公司来做事?”
龙平有些惊讶:“高总,你们想做调研公司?”
方建简单为龙平介绍了高阳的构想之后,龙平一拍桌子:“跟着你们干,我肯定乐意啊。”
高阳道:“龙平,这个调研部,先期阶段,你的收入水平,可能还赶不上现在,当然福利会比中计那边好一些。
你爱人如果愿意,可以到远大公司来,远大公司今年业务发展很快,你爱人过来之后,收入会比她现在高。
明年,等调研公司正式注册,郑伟强也可能过来,到时候你俩搭档,各自主攻一块业务,收入也会起来的。
长远来看,我的目标是做成一家比较领先的调研公司,业务规模要迅速突破一千万,然后步步发展……”
龙平笑道:“高总,方总,你们二位放心,我这个人吧,过去在CPI时期有些懒散,后面到了中计,想努力,只是其国营体制又比较僵化,养了一些闲人。
到了51同城,我一定努力干,同时,我可以带两三个有能力,也愿意努力做事的兄弟过来。
你们二位都是超有能力的能人,我放心,我这个年纪,再不拼,就真的没机会了。”
高阳笑道:“龙平,你的从业经验还是非常丰富的,既然想拼,我们肯定会给你机会去拼。像太阳能这个行业,你过来之后,了解一下,就会明白有很多机会。远大公司今年在这个行业开拓,一下子就签了3000万的公关和广告代理合同。”
方建道:“太阳能这个行业,如果努力去挖掘,在调研这一块,因为整个行业都还是空白,一年做出五六百万的业务,其实不难的。龙平,你这边什么时候可以过来?”
龙平道:“我随时都可以的,五一节之后,保证到位。”
高阳点头一笑:“好,那就五一节之后,马上开工。5月份,你就要招到合适的人手,之后,就着手先做房地产这一块的调研。”
龙平问:“我可不可以多带一两个人手过来?”
高阳笑道:“只要是愿意做事的,没问题啊。”
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