第280章 买地买厂房
第二天一早,买拖拉机的事全家就通过了。
最兴奋的是大伯跟老爸,一问才知道,这哥俩早就瞄上了,老爷子没发话他们没敢提而已。
多少钱,上哪买,买什么样的,老爸早都跟人打听清楚了。
既然这样,武江山也就不操心了,出钱就行了。
吃过早饭,武江山回了镇里,直接去了镇政府询问姑子庙那边的荒地。
李知兰去工地了,镇里几个部门都在一个政府大院里头,宁乐山亲自带武江山找了土地资源管理的同志。
互相介绍之后,宁乐山就回去忙了。
土管的同志态度极好的翻了翻档案,确定了那个地方不属于农用田地,可以建厂建房使用。
知道武江山想在那个地方开办个人托儿所,土管的人建议武江山买下那块地的使用权,办理手续和国土证就可以了。
一块山脚下的荒地,也用不了多少钱。
而且他有了那块地的土地证,之前盖在上面的砖厂就属于占用他的地方了,算做违建。
可能是因为宁乐山的关系,土管的这位同志,还暗示武江山,等他办下证,就可以让之前在上面盖房的人家把厂房拆除。
如果对方不配合,他们可以带人过去。
只要好好操作一下,武江山甚至可以不用花钱就能白得那厂房。
武江山自认不是什么好人,可听到这里的弯弯绕绕,还是觉得心里也发凉。
临走时候,武江山掏出一盒烟来感谢,土管的人看了眼鼓鼓囊囊的烟盒,推辞两下也就收下了。
只说下午就派人去丈量,证也很快就能办下来,叫他什么都不用操心,还亲自送了武江山出门。
离开了土管办公室,武江山去跟宁乐山打了声招。
宁乐山好奇的问他托儿所的事,武江山便把自己的想法还有刘老师的事说了一遍。
“江山,如果你的托儿所办成了,又是为镇里做了件大好事啊。”
“您别这么说,我也没做什么。对了宁叔,国营商场那事有消息吗?”
“我正想跟你说这个事呢,李镇长说,找个时间跟你谈谈,还有商场那边的负责人。”
武江山听了,知道大概是差不多了,有的谈就是有机会,就是不知道对面还有什么条件。
“行,那我就回去等电话了?”
从镇政府离开之后,武江山下午的时候取了些钱,又买了点罐头果子,先去找了刘老师,然后让刘老师带着他去了卖厂房的李大伯家。
李大伯家比刘老师家大不了多少,家里一共住了四个人,乱七八糟的东西塞的满满当当。
他的小儿子小儿麻痹,行动不便,很少出屋,坐在炕头上,又瘦又邋遢,像只猴子。
李大伯的老婆局促的站在一旁,听说这就是要买大儿子厂房的老板,紧张的不知道手要放哪里。
家里还有一个女孩,躲在另一间屋里没出来,武江山进去的时候,她从门后露了个头就缩回去了。
“李大伯,我想问问你们商量的怎么样了?”
“武老板,那地的事你去问了么?”
“问了,那块地是荒地,我跟政府那边把地买下了,土地证过一阵就能下来,现在就是差在你们家那厂房上面了。”
听到武江山买了那块地,李大伯的老婆急忙问:“那地是你的了?那我们的房子咋办?我儿子花了老多钱盖的。”
“大娘,您别着急,我今天过来就是商量厂房的事。你们如果愿意卖呢,我就一次买下,不愿意的话,我可以租。”
面对这样的一家人,武江山狠不下心抢了他们的厂房,看这家里的条件,也就指着那片厂房换点钱了。
李大伯犹豫一会儿:“那还是卖吧。武老板,您说个数吧?”
武江山点点头:“六间大房,我给三千块钱。”
李大伯的老婆又急了:“还有个大院子呢,那么大的地方。”
“大娘,那块地现在是我的,我如果愿意,可以扩的更大,也可以把厂房拆了。今天镇政府的人告诉我,你们那个厂房,属于违法建筑。”
“那原来不是荒地嘛,咋就违法了呢?”
“咱们这么说吧,就是你在自己家的地上面盖房,也得有证儿不是?那厂房什么产权证明都没有,你们也没有那块地的使用权。现在我买了那块地,我把上面的房子给拆了,也是合法合理的。”
“哎呀,这不是欺负人吗?”李大伯的老婆激动的拍着大腿:“我儿子花了那么多钱,人都没了呀,咋那些房子就不是我们的了?”
武江山看着她喊,他可怜这一家人,愿意花钱买了,但是也得让他们知道这钱他可给可不给。
李大伯示意叫他老婆不要吵:“行,三千就三千吧,武老板,谢谢你了。”
“呵呵,叫我小武就行了。”武江山寻思了一下:“这样,那厂房呢你们也拿不出什么手续来转让,为了避免以后麻烦,咱们找个中间人,签个协议吧。”
“哎,行行,这样最好。”
至于这中间人找谁,陪武江山来的刘老师当仁不让。
有刘老师起草了三份买卖协议,两方签字,盖手印,然后武江山,李大伯,跟刘老师一人一份收好。
武江山当面点出三千块,给了李大伯。
全程除了李大伯的老婆插了几句嘴,李大伯的儿子始终坐在炕上不发一言。
事情办妥了,武江山就打招呼,跟刘老师离开了。
至于李大伯家里,是用这笔钱来还外债,还是要干什么,就跟武江山没关系了。
“刘老师,今天麻烦您了。”
武江山从兜里掏出事先准备好的红包:“这是您的辛苦费。”
“哎呀武老板,你这是干什么?”
“刘老师,这是规矩,请您当中间人必须得有酬劳。您就别推辞了。”
武江山把红包塞进刘老师的衣服口袋里:“刘老师,我想聘请您的事儿您是同意了吧?这几天,我就找人过来收拾那院子,您闲着没事,偶尔过去帮忙看着点?”
“武老板呀。”
“您还叫我武老板,叫我小武就成。”
“好,小武啊,我都这么大岁数了,我怕没干好还给你惹麻烦。”
“那就这样吧,您呢,先别急着拒绝,等我这托儿所办起来了,您看完了再决定,怎么样?”
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最兴奋的是大伯跟老爸,一问才知道,这哥俩早就瞄上了,老爷子没发话他们没敢提而已。
多少钱,上哪买,买什么样的,老爸早都跟人打听清楚了。
既然这样,武江山也就不操心了,出钱就行了。
吃过早饭,武江山回了镇里,直接去了镇政府询问姑子庙那边的荒地。
李知兰去工地了,镇里几个部门都在一个政府大院里头,宁乐山亲自带武江山找了土地资源管理的同志。
互相介绍之后,宁乐山就回去忙了。
土管的同志态度极好的翻了翻档案,确定了那个地方不属于农用田地,可以建厂建房使用。
知道武江山想在那个地方开办个人托儿所,土管的人建议武江山买下那块地的使用权,办理手续和国土证就可以了。
一块山脚下的荒地,也用不了多少钱。
而且他有了那块地的土地证,之前盖在上面的砖厂就属于占用他的地方了,算做违建。
可能是因为宁乐山的关系,土管的这位同志,还暗示武江山,等他办下证,就可以让之前在上面盖房的人家把厂房拆除。
如果对方不配合,他们可以带人过去。
只要好好操作一下,武江山甚至可以不用花钱就能白得那厂房。
武江山自认不是什么好人,可听到这里的弯弯绕绕,还是觉得心里也发凉。
临走时候,武江山掏出一盒烟来感谢,土管的人看了眼鼓鼓囊囊的烟盒,推辞两下也就收下了。
只说下午就派人去丈量,证也很快就能办下来,叫他什么都不用操心,还亲自送了武江山出门。
离开了土管办公室,武江山去跟宁乐山打了声招。
宁乐山好奇的问他托儿所的事,武江山便把自己的想法还有刘老师的事说了一遍。
“江山,如果你的托儿所办成了,又是为镇里做了件大好事啊。”
“您别这么说,我也没做什么。对了宁叔,国营商场那事有消息吗?”
“我正想跟你说这个事呢,李镇长说,找个时间跟你谈谈,还有商场那边的负责人。”
武江山听了,知道大概是差不多了,有的谈就是有机会,就是不知道对面还有什么条件。
“行,那我就回去等电话了?”
从镇政府离开之后,武江山下午的时候取了些钱,又买了点罐头果子,先去找了刘老师,然后让刘老师带着他去了卖厂房的李大伯家。
李大伯家比刘老师家大不了多少,家里一共住了四个人,乱七八糟的东西塞的满满当当。
他的小儿子小儿麻痹,行动不便,很少出屋,坐在炕头上,又瘦又邋遢,像只猴子。
李大伯的老婆局促的站在一旁,听说这就是要买大儿子厂房的老板,紧张的不知道手要放哪里。
家里还有一个女孩,躲在另一间屋里没出来,武江山进去的时候,她从门后露了个头就缩回去了。
“李大伯,我想问问你们商量的怎么样了?”
“武老板,那地的事你去问了么?”
“问了,那块地是荒地,我跟政府那边把地买下了,土地证过一阵就能下来,现在就是差在你们家那厂房上面了。”
听到武江山买了那块地,李大伯的老婆急忙问:“那地是你的了?那我们的房子咋办?我儿子花了老多钱盖的。”
“大娘,您别着急,我今天过来就是商量厂房的事。你们如果愿意卖呢,我就一次买下,不愿意的话,我可以租。”
面对这样的一家人,武江山狠不下心抢了他们的厂房,看这家里的条件,也就指着那片厂房换点钱了。
李大伯犹豫一会儿:“那还是卖吧。武老板,您说个数吧?”
武江山点点头:“六间大房,我给三千块钱。”
李大伯的老婆又急了:“还有个大院子呢,那么大的地方。”
“大娘,那块地现在是我的,我如果愿意,可以扩的更大,也可以把厂房拆了。今天镇政府的人告诉我,你们那个厂房,属于违法建筑。”
“那原来不是荒地嘛,咋就违法了呢?”
“咱们这么说吧,就是你在自己家的地上面盖房,也得有证儿不是?那厂房什么产权证明都没有,你们也没有那块地的使用权。现在我买了那块地,我把上面的房子给拆了,也是合法合理的。”
“哎呀,这不是欺负人吗?”李大伯的老婆激动的拍着大腿:“我儿子花了那么多钱,人都没了呀,咋那些房子就不是我们的了?”
武江山看着她喊,他可怜这一家人,愿意花钱买了,但是也得让他们知道这钱他可给可不给。
李大伯示意叫他老婆不要吵:“行,三千就三千吧,武老板,谢谢你了。”
“呵呵,叫我小武就行了。”武江山寻思了一下:“这样,那厂房呢你们也拿不出什么手续来转让,为了避免以后麻烦,咱们找个中间人,签个协议吧。”
“哎,行行,这样最好。”
至于这中间人找谁,陪武江山来的刘老师当仁不让。
有刘老师起草了三份买卖协议,两方签字,盖手印,然后武江山,李大伯,跟刘老师一人一份收好。
武江山当面点出三千块,给了李大伯。
全程除了李大伯的老婆插了几句嘴,李大伯的儿子始终坐在炕上不发一言。
事情办妥了,武江山就打招呼,跟刘老师离开了。
至于李大伯家里,是用这笔钱来还外债,还是要干什么,就跟武江山没关系了。
“刘老师,今天麻烦您了。”
武江山从兜里掏出事先准备好的红包:“这是您的辛苦费。”
“哎呀武老板,你这是干什么?”
“刘老师,这是规矩,请您当中间人必须得有酬劳。您就别推辞了。”
武江山把红包塞进刘老师的衣服口袋里:“刘老师,我想聘请您的事儿您是同意了吧?这几天,我就找人过来收拾那院子,您闲着没事,偶尔过去帮忙看着点?”
“武老板呀。”
“您还叫我武老板,叫我小武就成。”
“好,小武啊,我都这么大岁数了,我怕没干好还给你惹麻烦。”
“那就这样吧,您呢,先别急着拒绝,等我这托儿所办起来了,您看完了再决定,怎么样?”
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