第236章 开始
时代小区的A区紧邻着人民公园的后门,陈斌赶回来的时候天已经黑了。
公园旁边那一片建筑垃圾已经用挡板围了起来,这里已经看不到人了,不过遍地都是横幅十分的狼籍,不难想象之前闹的有多欢腾。
中介店已经收拾得有模有样,小李这个三八第一时间迎了上来,绘声绘色的说:
“老板你是不知道那场面啊,一群老头老太太拉着横幅抗议,用喇叭大喊警察来了也劝不住,有趟地上撒泼的有在地上哭喊的,办丧事都没见哭得那么来劲。”
“用你多嘴!”
店门口就装了监控,直接调出来一看就知道怎么回事。
下午的时候,一群老头老太太打着业主的民意,在那里堵住公园的后门不让施工车辆进去。
有工作人员来双方发生了争执,很快警察就到场了,乱哄哄间带走了几个人也不知道是怎么回事。
梁松有点担心的说:“看样子垃圾中转站的事是真的。”
陈斌慢条斯理的说:“肯定是真的,这事市里已经提上了日程,只是方案和规模没确定下来而已,现在传到这些老百姓都知道的地步肯定八九不离十了。”
松嫂弱弱的问:“那我们还在这炒房啊。”
再门外汉的人都知道这情况下房子肯定贬值,谁家想住垃圾站旁边,天天散发那个臭味谁受得了。
陈斌笑说:“咱们不急,等房价跌下来再说。”
公司帐上凑够了4000万的现金就在等这一刻,不过嘛这只是个开始还没真的降下来,陈斌倒不心急。
“现在你们就密切的关注着,有人来挂信息就挂吧,反正先把信息收集齐全再说。”
离开公司陈斌马上打了通久违的电话:“江老哥,忙不忙啊,想你家的杀猪菜了一起吃个饭吧。”
江鹤成的声音有点疲惫,说:“行,你先过去吧,我还在市里开会大概要8点才能到,我先和家里交代一声。”
一直等到了8点,江鹤成是姗姗来迟,陈斌问了一句:“小罗没一起来啊。”
“他现在还有事在忙呢,我这也是加了几天的班得好好休息一下。”一进包房,江鹤成让父母拿来了啤酒,先狠狠的喝了一杯说:“晚上正好你找我,不然我也得喝上一杯,要不最近老是失眠太难受了。”
陈斌笑说:“活动广城的建设很顺利啊,我看对面那块地的拆迁工作也进行得很好,你这是又碰上什么烦心事了。”
“东里镇项目是进行得不错,按照建设进度估计过年的时候就能投入使用了。”
那一大片地建个广场,也不掏个地下停车场什么的真是浪费,不过对于他来说是圆满完成的政绩了。
江鹤成点了根烟,叹道:“主要是时代小区这边闹腾的,现在区里这套班子就没一个睡得着的。”
“听说要规划垃圾中转站!”陈斌老实的交代道:“我最近还打算到那倒腾点房地产呢,看样子这消息是真的了??”
“倒腾?”江鹤成苦笑着说:“劝你一句别一头栽进去,那个垃圾中转站规划已经完成了,现在走了审批的手续,这消息现在在咱们区都不是新闻了。”
“那是,今天一堆老头老太太都去闹事了,场面还挺热闹的。”
江鹤成叹道:“那是A区的拆迁户,其实也没多少,现在知道的人还不多我估计过几天更雪上加霜。”
“他们喊着拆迁回迁户被差别对待,说垃圾中转站建得离A区最近就是一歧视,可他们哪知道整个时代小区都不满了,哪个小区靠着个那么大规模的垃圾中转站能升值啊。”
陈斌顺手拿出了时代小区的传单,说道:“也是,拆迁户们都觉得被歧视了,可是其他区商品房用户们也都不满啊。”
“自住的那些谁愿意一出门就是一个大形的区级垃圾中转站,投资的炒房客就更不用说了,估计这一波人闹起来的话会更狠,这个中转站要建成的话,对于他们来说就是灭顶之灾了。”
江鹤成更正道:“你说错了,这个中转站不是区级的,是市级的,根本不我由我们区里来规划。”
陈斌故作惊讶的说:“不是区里规划的嘛,光明新区刚合并成立,按理说这时候的城建规划该有高度的自主权利才对。”
江鹤成摇起了头:“说是这么说,但这是市级的规划,区里怎么可能干这糊涂事。”
细聊下来,陈斌就抓住了几个重点。
和上一世网传的一样,这是市里规划的,其实市里一些领导也是反对,而光明新区不用说所有班子都炸了,这几天往市里跑都是为了这事。
光明新区大多村镇为主,时代小区的位置几乎在中心点,想要打造的地标级的一个大形生活圈,周边的土地按照区里的规划早有了建设用途。
现在市里横插一手,区里的头头们都睡不着了,哪怕江鹤成不主管这个都同仇敌忾的觉得憋屈。
陈斌笑道:“按照开发商的尿性,一个项目动工前就成立一个新的公司,我听说时代小区可是本市好多开发商联合起来的。”
“是,房地产协会的大佬个个都参与了。!”
江鹤成点头说:“那些大的地产商太狠了,原本是想扶持一下本地企业,结果闹了这一出他们也慌啊。”
陈斌瞠目结舌道:“区里反对,地产大佬们哪个不是钱多势众,他们也不支持这项目还硬上马了???”
“里头的弯弯门道我也不太清楚,但肯定有人从中作祟。”
江鹤成言语含糊,不过一下就道出了内情。
这条大道上虽说建成封顶的只有时代小区A区,但一路上陆续都有工地在开工,不乏全国性的那些大开发商,要说这情况没人在背后使坏鬼才信。
江鹤成语重心长的说:“小陈,咱俩的私交我劝你一句别淌这个混水了,时代小区那边的麻烦事肯定会很多,你指望在那炒房赚钱已经不现实了。”
顿了一下,他才说:“你怕糯稻项目让你的山庄亏损,手上又有点闲钱的话也不用乱折腾,找找乔市长让他帮你申请点补贴,或是定点屠宰的业务,虽说赚的不多但胜在细水长流没什么风险。”
这就不是官话,纯是交心了。
陈斌有点感动,呵呵一笑说:“多谢江大哥提醒,你放心吧我脑子还不傻,山庄那边的项目规划得好应该不会亏,不至于有这方面的压力。”
江鹤成拍了拍陈斌的肩膀,说:“你白手起家年少有为,我知道你有志气不做关系户,行了那我也不多说了,今天难得放松一下一起喝一杯就好。”
时代小区售楼处的旁边,大富地产的开业很隆重,敢在售楼处旁边开中介摆明了就是关系户。
店内招了十多个业务员,刘大东很紧张的说:“哥,现在消息千真万确,旁边真的要建一个垃圾中转站,我刚才看这里的业主们都凑在一起骂娘了,这买卖还能做吗?”
刘大富呵呵一笑,说:“有啥不能做的,你呀就是目光短浅,这一条路上多少个楼盘啊,咱又不是只做时代小区一个。”
“再说了稳妥一点我们就赚中介费,不花钱进去投资不就完了嘛。”
说是这么说,刘大富还是有点不甘心。
正是看中了光明大道的地产行情,他筹措了一百万现金开了这家店,原本是想大干一场哪知道出了这事。
刘大东咬着牙说:“那也是,我看陈斌那小王八蛋店里的业务员比咱还多,还四下乱跑找客户资料,看样子打的是和咱们一样的算盘。”
刘大富冷笑了一下:“一个啥关系都没有的小子,不过走狗屎运发了点横财也敢跑来和我竞争,真是找死。”
“哥,有没有办法弄弄他?”刘大东心里还记着仇。
刘大富笑说:“你放心吧,我已经叫朋友装成客户去那边打探消息了,等确定完了那边的情况,我就琢磨个法子套死这小子。”
“敢来这里炒房地产,也不看看自己是什么料,就他那些游兵散勇还想和我竞争,真是不知道死活。”
刘大富很有信心,因为帮他牵线搭桥的是龙宫的少爷许敬,时代小区的开发是由地产龙头沈富春牵头,龙宫等多家知名企业都有股份。
十多个股东一起开发的,抱团的全是地头蛇,哪会怕那些过江龙啊。
龙宫股东会议刚散会了,沈富春走的时候面色严峻,应该说所有股东没一个脸色好看的。
沈富春作为最大的股东,牵线搭桥联络了那么多地头蛇,注册了时代地产公司一举吃下了光明大道最好的开发项目时代小区。
原本项目前景一片美妙,大家就等着分钱了,哪曾想会突然来这一出。
阿洪压低了声音说:“少爷,老爷在办公室里也发着火呢,你现在最好别和他碰面了。”
“知道了。”许敬又不傻,可不想去触这个霉头,龙宫调集了资金占股比可是达到8%左右。
如果因为垃圾中转站的事房价跌了,房子卖不出去了,别说赚钱了能保本都不错,时代小区的项目牵涉到了广市几乎每一个上规模的地产商。
“您知道就好,对了这都几点了你不回去?”阿烈随口问了一句。
许敬摇了摇头,说:“也是怪事,徐克明那家伙居然约我一起吃饭。”
阿洪一听皱起了眉头:“少爷,这一次徐德伤筋动骨也不是咱们的股东了,我觉得你没必要和他走得太近,徐克明这个只会招摇过市的草包,找上门肯定不是什么好事。”
那次事件后徐德元气大伤,黯然的退出了龙宫,据说被抢了很多客户现在工厂维持都难。
徐克明彻底没了音信,说来那个草包也是够神经大条的,差点被许敬给坑了还找上门来,语气还是一样的亲热这让许敬有点摸不着头脑。
许敬笑说:“洪叔你放心,我再怎么傻不至于被那个草包坑了,我就是想看看他到底搞什么鬼。”
“也是!”阿洪一听也放心了,徐克明的没用倒是公认的,得到了所有人的认可。
说着话那台银白色的飞度开了过来,许敬嘲笑道:“这死要面子的废物,以前不开他爹的奔驰都不想出门,这次居然开着自己的飞度来了,新鲜啊,看样子是有什么乐子可以找。”
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公园旁边那一片建筑垃圾已经用挡板围了起来,这里已经看不到人了,不过遍地都是横幅十分的狼籍,不难想象之前闹的有多欢腾。
中介店已经收拾得有模有样,小李这个三八第一时间迎了上来,绘声绘色的说:
“老板你是不知道那场面啊,一群老头老太太拉着横幅抗议,用喇叭大喊警察来了也劝不住,有趟地上撒泼的有在地上哭喊的,办丧事都没见哭得那么来劲。”
“用你多嘴!”
店门口就装了监控,直接调出来一看就知道怎么回事。
下午的时候,一群老头老太太打着业主的民意,在那里堵住公园的后门不让施工车辆进去。
有工作人员来双方发生了争执,很快警察就到场了,乱哄哄间带走了几个人也不知道是怎么回事。
梁松有点担心的说:“看样子垃圾中转站的事是真的。”
陈斌慢条斯理的说:“肯定是真的,这事市里已经提上了日程,只是方案和规模没确定下来而已,现在传到这些老百姓都知道的地步肯定八九不离十了。”
松嫂弱弱的问:“那我们还在这炒房啊。”
再门外汉的人都知道这情况下房子肯定贬值,谁家想住垃圾站旁边,天天散发那个臭味谁受得了。
陈斌笑说:“咱们不急,等房价跌下来再说。”
公司帐上凑够了4000万的现金就在等这一刻,不过嘛这只是个开始还没真的降下来,陈斌倒不心急。
“现在你们就密切的关注着,有人来挂信息就挂吧,反正先把信息收集齐全再说。”
离开公司陈斌马上打了通久违的电话:“江老哥,忙不忙啊,想你家的杀猪菜了一起吃个饭吧。”
江鹤成的声音有点疲惫,说:“行,你先过去吧,我还在市里开会大概要8点才能到,我先和家里交代一声。”
一直等到了8点,江鹤成是姗姗来迟,陈斌问了一句:“小罗没一起来啊。”
“他现在还有事在忙呢,我这也是加了几天的班得好好休息一下。”一进包房,江鹤成让父母拿来了啤酒,先狠狠的喝了一杯说:“晚上正好你找我,不然我也得喝上一杯,要不最近老是失眠太难受了。”
陈斌笑说:“活动广城的建设很顺利啊,我看对面那块地的拆迁工作也进行得很好,你这是又碰上什么烦心事了。”
“东里镇项目是进行得不错,按照建设进度估计过年的时候就能投入使用了。”
那一大片地建个广场,也不掏个地下停车场什么的真是浪费,不过对于他来说是圆满完成的政绩了。
江鹤成点了根烟,叹道:“主要是时代小区这边闹腾的,现在区里这套班子就没一个睡得着的。”
“听说要规划垃圾中转站!”陈斌老实的交代道:“我最近还打算到那倒腾点房地产呢,看样子这消息是真的了??”
“倒腾?”江鹤成苦笑着说:“劝你一句别一头栽进去,那个垃圾中转站规划已经完成了,现在走了审批的手续,这消息现在在咱们区都不是新闻了。”
“那是,今天一堆老头老太太都去闹事了,场面还挺热闹的。”
江鹤成叹道:“那是A区的拆迁户,其实也没多少,现在知道的人还不多我估计过几天更雪上加霜。”
“他们喊着拆迁回迁户被差别对待,说垃圾中转站建得离A区最近就是一歧视,可他们哪知道整个时代小区都不满了,哪个小区靠着个那么大规模的垃圾中转站能升值啊。”
陈斌顺手拿出了时代小区的传单,说道:“也是,拆迁户们都觉得被歧视了,可是其他区商品房用户们也都不满啊。”
“自住的那些谁愿意一出门就是一个大形的区级垃圾中转站,投资的炒房客就更不用说了,估计这一波人闹起来的话会更狠,这个中转站要建成的话,对于他们来说就是灭顶之灾了。”
江鹤成更正道:“你说错了,这个中转站不是区级的,是市级的,根本不我由我们区里来规划。”
陈斌故作惊讶的说:“不是区里规划的嘛,光明新区刚合并成立,按理说这时候的城建规划该有高度的自主权利才对。”
江鹤成摇起了头:“说是这么说,但这是市级的规划,区里怎么可能干这糊涂事。”
细聊下来,陈斌就抓住了几个重点。
和上一世网传的一样,这是市里规划的,其实市里一些领导也是反对,而光明新区不用说所有班子都炸了,这几天往市里跑都是为了这事。
光明新区大多村镇为主,时代小区的位置几乎在中心点,想要打造的地标级的一个大形生活圈,周边的土地按照区里的规划早有了建设用途。
现在市里横插一手,区里的头头们都睡不着了,哪怕江鹤成不主管这个都同仇敌忾的觉得憋屈。
陈斌笑道:“按照开发商的尿性,一个项目动工前就成立一个新的公司,我听说时代小区可是本市好多开发商联合起来的。”
“是,房地产协会的大佬个个都参与了。!”
江鹤成点头说:“那些大的地产商太狠了,原本是想扶持一下本地企业,结果闹了这一出他们也慌啊。”
陈斌瞠目结舌道:“区里反对,地产大佬们哪个不是钱多势众,他们也不支持这项目还硬上马了???”
“里头的弯弯门道我也不太清楚,但肯定有人从中作祟。”
江鹤成言语含糊,不过一下就道出了内情。
这条大道上虽说建成封顶的只有时代小区A区,但一路上陆续都有工地在开工,不乏全国性的那些大开发商,要说这情况没人在背后使坏鬼才信。
江鹤成语重心长的说:“小陈,咱俩的私交我劝你一句别淌这个混水了,时代小区那边的麻烦事肯定会很多,你指望在那炒房赚钱已经不现实了。”
顿了一下,他才说:“你怕糯稻项目让你的山庄亏损,手上又有点闲钱的话也不用乱折腾,找找乔市长让他帮你申请点补贴,或是定点屠宰的业务,虽说赚的不多但胜在细水长流没什么风险。”
这就不是官话,纯是交心了。
陈斌有点感动,呵呵一笑说:“多谢江大哥提醒,你放心吧我脑子还不傻,山庄那边的项目规划得好应该不会亏,不至于有这方面的压力。”
江鹤成拍了拍陈斌的肩膀,说:“你白手起家年少有为,我知道你有志气不做关系户,行了那我也不多说了,今天难得放松一下一起喝一杯就好。”
时代小区售楼处的旁边,大富地产的开业很隆重,敢在售楼处旁边开中介摆明了就是关系户。
店内招了十多个业务员,刘大东很紧张的说:“哥,现在消息千真万确,旁边真的要建一个垃圾中转站,我刚才看这里的业主们都凑在一起骂娘了,这买卖还能做吗?”
刘大富呵呵一笑,说:“有啥不能做的,你呀就是目光短浅,这一条路上多少个楼盘啊,咱又不是只做时代小区一个。”
“再说了稳妥一点我们就赚中介费,不花钱进去投资不就完了嘛。”
说是这么说,刘大富还是有点不甘心。
正是看中了光明大道的地产行情,他筹措了一百万现金开了这家店,原本是想大干一场哪知道出了这事。
刘大东咬着牙说:“那也是,我看陈斌那小王八蛋店里的业务员比咱还多,还四下乱跑找客户资料,看样子打的是和咱们一样的算盘。”
刘大富冷笑了一下:“一个啥关系都没有的小子,不过走狗屎运发了点横财也敢跑来和我竞争,真是找死。”
“哥,有没有办法弄弄他?”刘大东心里还记着仇。
刘大富笑说:“你放心吧,我已经叫朋友装成客户去那边打探消息了,等确定完了那边的情况,我就琢磨个法子套死这小子。”
“敢来这里炒房地产,也不看看自己是什么料,就他那些游兵散勇还想和我竞争,真是不知道死活。”
刘大富很有信心,因为帮他牵线搭桥的是龙宫的少爷许敬,时代小区的开发是由地产龙头沈富春牵头,龙宫等多家知名企业都有股份。
十多个股东一起开发的,抱团的全是地头蛇,哪会怕那些过江龙啊。
龙宫股东会议刚散会了,沈富春走的时候面色严峻,应该说所有股东没一个脸色好看的。
沈富春作为最大的股东,牵线搭桥联络了那么多地头蛇,注册了时代地产公司一举吃下了光明大道最好的开发项目时代小区。
原本项目前景一片美妙,大家就等着分钱了,哪曾想会突然来这一出。
阿洪压低了声音说:“少爷,老爷在办公室里也发着火呢,你现在最好别和他碰面了。”
“知道了。”许敬又不傻,可不想去触这个霉头,龙宫调集了资金占股比可是达到8%左右。
如果因为垃圾中转站的事房价跌了,房子卖不出去了,别说赚钱了能保本都不错,时代小区的项目牵涉到了广市几乎每一个上规模的地产商。
“您知道就好,对了这都几点了你不回去?”阿烈随口问了一句。
许敬摇了摇头,说:“也是怪事,徐克明那家伙居然约我一起吃饭。”
阿洪一听皱起了眉头:“少爷,这一次徐德伤筋动骨也不是咱们的股东了,我觉得你没必要和他走得太近,徐克明这个只会招摇过市的草包,找上门肯定不是什么好事。”
那次事件后徐德元气大伤,黯然的退出了龙宫,据说被抢了很多客户现在工厂维持都难。
徐克明彻底没了音信,说来那个草包也是够神经大条的,差点被许敬给坑了还找上门来,语气还是一样的亲热这让许敬有点摸不着头脑。
许敬笑说:“洪叔你放心,我再怎么傻不至于被那个草包坑了,我就是想看看他到底搞什么鬼。”
“也是!”阿洪一听也放心了,徐克明的没用倒是公认的,得到了所有人的认可。
说着话那台银白色的飞度开了过来,许敬嘲笑道:“这死要面子的废物,以前不开他爹的奔驰都不想出门,这次居然开着自己的飞度来了,新鲜啊,看样子是有什么乐子可以找。”
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