第273章 堵死后路
“略有耳闻吧!”
陈斌心里可太清楚了,要不是自己搅动蝴蝶效应,让许灵音去了龙宫的工业园区,按照正常的发展轨迹她会被许信阳派来跟进光明时代的销售。
上一世作为她的司机,应该算是最亲近的人了,对于这份把所有人逼疯的合约自己有所耳闻。
“知道就好!”
江鹤成面色严肃的说:“不出状况的话,那份合约里的条款和不存在一样,可一但出了状况的话那就是一条索命绳了,对于光明时代这家公司来说,其他过江龙的做法无异于把他们逼上了绝路。”
到时候亏钱还得继续开发,即便盖成了卖不出去也得完成这个约定,否则的话区里市里的大佬一翻脸谁都不好过。
陈斌点头说:“老哥,那帮都是老油子了,实在不行找家空壳公司把股份转让过去不就行了,顶多就是投资的钱不要了,不至于继续亏个血本无归。”
这是陈斌上一世纳闷的地方,按照正规合法的金融操作,完全有可能规避掉这风险。
江鹤成冷笑了一下,说:“他们懂做生意,不过我们这些人也不是没读书,合约上已经清晰的注明了股份转让必须得到区里的同意才行,这事是一把手亲自在抓,你觉得有可行性吗?”
“真绝啊,这是把后路彻底堵死了,心狠手辣啊。”陈斌听了都咋舌。
要不说能当官的哪一个不是人精,那帮做生意的怎么可能算计得过这帮根正苗红的家伙。
江鹤成瞥了一眼,说:“注意说话的语气,当时可是区里负责拆迁,低价把地给了沈富春开发,巨大的利润同样伴随着风险,这道理你是个生意人你不懂?”
“懂,也就是说咱一把手不点头,这帮股东包括沈富春一个都跑不了。”
江鹤成叹道:“别说得好像是设套在坑他们一样,区里也是想把这项目好好开发起来,那一带原先多乱啊,开发起来的话就能带动周边的产业和楼盘。”
“出这样的事谁都不愿意,沈富春愿意和那些过江龙合作,是个有长远眼光的内行,不过那些小股东们就鼠目寸光才把事情闹到这地步。”
江鹤成说道:“事情到了这地步,市里的态度很强硬,定好的工程停下来是很没面子的一件事,哪怕沈富春他们肯妥协也晚了。”
“是是,脸面最重要。”
陈斌说道:“不争馒头也得争口气,说出去的话那就是泼出去的水,一口唾沫一个钉,一句断言一称金,对吧。”
“少阴阳怪气,区里目前还在争取,一二把手包括我们早上也都去市里开会了。”
江鹤成白了一眼,说:“你以为就沈富春,还有这里的业主头疼啊,咱们一把手现在头发一天白一大片,顶着黑眼圈都不知道瘦多少斤了。”
他这一说陈斌倒是有点印象了,多少也是在电视上看过,目前区里一把手还很年轻,鹰眉剑目一看就是有魄力有能力的那一款。
整合那么多小镇成立光明新区,能主导这样的工作且背后有财政支持,这位一把手可以说前途无可限量。
陈斌隐隐记得他后来会到市里,甚至到省里,仕途平步青云,是一个可以稳妥巴结的大腿。
陈斌顺口问道:“人家的挖机都进去清理作业了,这会你们还没死心呢??”
江鹤成摇起了头,咬牙道:“肯定不甘心,本身区里对那块地也有自己的规划,这垃圾中转站一建不只时代小区受影响,区里的计划也受影响,对我们来说害处实在太大了。”
江鹤成的语气恐怕自己都没察觉,从一开始的严谨,现在是一口一个我们,可以说他已经完全融入了区里这个新的班子里。
毕竟现在新区大兴土木,一把手的能力和实力他是知道的,估计所有人都和他想的一样,就是趁着新区建立的东风多做点事,为以后的扶摇直上添砖加瓦。
陈斌开起玩笑道:“那老哥你还劝我干什么。”
“区里扶持的第一规模小区不能烂尾,不过建成了房子卖不出去也够尴尬,这会多我这么一个接盘侠那可是好事一件啊。”
“万一那堆股东的身家不够填窟窿,好歹我也是拿得出手的一个炮灰,有我这样的冤大头卷进来,咱一把手估计会流下欣慰的眼泪,毕竟我这炮灰也算是为了咱们区的建设添砖加瓦。”
“你呀,现在置身事外就你笑得出来,这不是乐观是幸灾乐祸好吧。”江鹤成也被逗得笑了起来。
陈斌嘿嘿的乐了:“主要是您一说详细情况我就有画面了,那里建筑垃圾清完也得十天半个月吧,等到中钻站的建设方一进驻,奠完基正式开工以后时代小区那才叫一个热闹。”
“A区的拆迁户们心态会好一些,估计是哭着在市里骂娘,寻死觅活的话可能不至于。”
“不过那些炒房客就惨了,贷了款的那些交着高额的贷款和利息,结果房子跌成了狗还得继续还钱,卖又没人接手除了断供外没别的办法,心理承受能力差一点的跳楼也不是什么稀罕事。”
“再想想那些股东,看着小区开发的盛况,自己的投资血本无归不说,还得继续掏空身家填这个无底恐,恐怕一辈子赚的钱都会搭里边甚至破产,那跳个楼什么的很好理解了。”
“啧啧,开发商和炒房客一起跳楼,天台满是人还得排队,百年难得一见的盛况啊。”
“你个小混蛋,说的我都有画面感了。”江鹤成隐隐擦起了冷汗,事情到了那地步,还真不排除有这样的可能。
陈斌嘿嘿笑道:“到时候中秋都过了,肯定风也挺凉的,我想在天台卖秋衣应该能有点生意,起码排着队的时候不冷。”
菜很快就上了,江鹤成不喝酒,主要最近工作实在太累了没那精神头。
吃得差不多了,他才说:“小陈,我发现你很乐观,似乎是一点都不受影响啊。”
“废话,我是去抄底的,肯定求神拜佛让房价跌得更狠一点。”
陈斌嬉皮笑脸道:“我这种就是看热闹不怕事大的,不瞒你说我确实也幸灾乐祸,就我这种思想觉悟属于咱区一把手见了恨不能把我枪毙的那种。”
饭也上了,吃得差不多江鹤成主动买的单,陈斌不想和他抢,这是关系亲近的一种表现。
这一顿饭钱对谁来说都不多,不过这是一种心理上潜移默化的暗示,以他的地位想请他吃饭的人得排队,让他主动掏钱的机会更少,这是心理暗示。
吃完了饭,陈斌才说出了重点:“江老哥,如果是我想入手光明时代的股份,你觉得有可行性吗?”
“你疯了吗?”
江鹤成是瞠目结舌,要说陈斌抄底房产,好歹房子在那再跌也跌不到哪去,就算亏钱也亏不了多少风险不算很大。
可抄底光明时代的股份,那纯粹就是在作死,目前的形势来看区里也无力阻止了,那就是一个吃人不吐骨头的无底洞。
陈斌很认真的点头道:“老哥,我可没开玩笑,我只是在想以我现在的身家,一把手能同意我抄底多少的股份。”
这才是陈斌真实的目的,房产和股份双管齐下,而大头并不是那里的商品房,而是开发商光明时代的股份,目前所有人眼里的烫手山芋。
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陈斌心里可太清楚了,要不是自己搅动蝴蝶效应,让许灵音去了龙宫的工业园区,按照正常的发展轨迹她会被许信阳派来跟进光明时代的销售。
上一世作为她的司机,应该算是最亲近的人了,对于这份把所有人逼疯的合约自己有所耳闻。
“知道就好!”
江鹤成面色严肃的说:“不出状况的话,那份合约里的条款和不存在一样,可一但出了状况的话那就是一条索命绳了,对于光明时代这家公司来说,其他过江龙的做法无异于把他们逼上了绝路。”
到时候亏钱还得继续开发,即便盖成了卖不出去也得完成这个约定,否则的话区里市里的大佬一翻脸谁都不好过。
陈斌点头说:“老哥,那帮都是老油子了,实在不行找家空壳公司把股份转让过去不就行了,顶多就是投资的钱不要了,不至于继续亏个血本无归。”
这是陈斌上一世纳闷的地方,按照正规合法的金融操作,完全有可能规避掉这风险。
江鹤成冷笑了一下,说:“他们懂做生意,不过我们这些人也不是没读书,合约上已经清晰的注明了股份转让必须得到区里的同意才行,这事是一把手亲自在抓,你觉得有可行性吗?”
“真绝啊,这是把后路彻底堵死了,心狠手辣啊。”陈斌听了都咋舌。
要不说能当官的哪一个不是人精,那帮做生意的怎么可能算计得过这帮根正苗红的家伙。
江鹤成瞥了一眼,说:“注意说话的语气,当时可是区里负责拆迁,低价把地给了沈富春开发,巨大的利润同样伴随着风险,这道理你是个生意人你不懂?”
“懂,也就是说咱一把手不点头,这帮股东包括沈富春一个都跑不了。”
江鹤成叹道:“别说得好像是设套在坑他们一样,区里也是想把这项目好好开发起来,那一带原先多乱啊,开发起来的话就能带动周边的产业和楼盘。”
“出这样的事谁都不愿意,沈富春愿意和那些过江龙合作,是个有长远眼光的内行,不过那些小股东们就鼠目寸光才把事情闹到这地步。”
江鹤成说道:“事情到了这地步,市里的态度很强硬,定好的工程停下来是很没面子的一件事,哪怕沈富春他们肯妥协也晚了。”
“是是,脸面最重要。”
陈斌说道:“不争馒头也得争口气,说出去的话那就是泼出去的水,一口唾沫一个钉,一句断言一称金,对吧。”
“少阴阳怪气,区里目前还在争取,一二把手包括我们早上也都去市里开会了。”
江鹤成白了一眼,说:“你以为就沈富春,还有这里的业主头疼啊,咱们一把手现在头发一天白一大片,顶着黑眼圈都不知道瘦多少斤了。”
他这一说陈斌倒是有点印象了,多少也是在电视上看过,目前区里一把手还很年轻,鹰眉剑目一看就是有魄力有能力的那一款。
整合那么多小镇成立光明新区,能主导这样的工作且背后有财政支持,这位一把手可以说前途无可限量。
陈斌隐隐记得他后来会到市里,甚至到省里,仕途平步青云,是一个可以稳妥巴结的大腿。
陈斌顺口问道:“人家的挖机都进去清理作业了,这会你们还没死心呢??”
江鹤成摇起了头,咬牙道:“肯定不甘心,本身区里对那块地也有自己的规划,这垃圾中转站一建不只时代小区受影响,区里的计划也受影响,对我们来说害处实在太大了。”
江鹤成的语气恐怕自己都没察觉,从一开始的严谨,现在是一口一个我们,可以说他已经完全融入了区里这个新的班子里。
毕竟现在新区大兴土木,一把手的能力和实力他是知道的,估计所有人都和他想的一样,就是趁着新区建立的东风多做点事,为以后的扶摇直上添砖加瓦。
陈斌开起玩笑道:“那老哥你还劝我干什么。”
“区里扶持的第一规模小区不能烂尾,不过建成了房子卖不出去也够尴尬,这会多我这么一个接盘侠那可是好事一件啊。”
“万一那堆股东的身家不够填窟窿,好歹我也是拿得出手的一个炮灰,有我这样的冤大头卷进来,咱一把手估计会流下欣慰的眼泪,毕竟我这炮灰也算是为了咱们区的建设添砖加瓦。”
“你呀,现在置身事外就你笑得出来,这不是乐观是幸灾乐祸好吧。”江鹤成也被逗得笑了起来。
陈斌嘿嘿的乐了:“主要是您一说详细情况我就有画面了,那里建筑垃圾清完也得十天半个月吧,等到中钻站的建设方一进驻,奠完基正式开工以后时代小区那才叫一个热闹。”
“A区的拆迁户们心态会好一些,估计是哭着在市里骂娘,寻死觅活的话可能不至于。”
“不过那些炒房客就惨了,贷了款的那些交着高额的贷款和利息,结果房子跌成了狗还得继续还钱,卖又没人接手除了断供外没别的办法,心理承受能力差一点的跳楼也不是什么稀罕事。”
“再想想那些股东,看着小区开发的盛况,自己的投资血本无归不说,还得继续掏空身家填这个无底恐,恐怕一辈子赚的钱都会搭里边甚至破产,那跳个楼什么的很好理解了。”
“啧啧,开发商和炒房客一起跳楼,天台满是人还得排队,百年难得一见的盛况啊。”
“你个小混蛋,说的我都有画面感了。”江鹤成隐隐擦起了冷汗,事情到了那地步,还真不排除有这样的可能。
陈斌嘿嘿笑道:“到时候中秋都过了,肯定风也挺凉的,我想在天台卖秋衣应该能有点生意,起码排着队的时候不冷。”
菜很快就上了,江鹤成不喝酒,主要最近工作实在太累了没那精神头。
吃得差不多了,他才说:“小陈,我发现你很乐观,似乎是一点都不受影响啊。”
“废话,我是去抄底的,肯定求神拜佛让房价跌得更狠一点。”
陈斌嬉皮笑脸道:“我这种就是看热闹不怕事大的,不瞒你说我确实也幸灾乐祸,就我这种思想觉悟属于咱区一把手见了恨不能把我枪毙的那种。”
饭也上了,吃得差不多江鹤成主动买的单,陈斌不想和他抢,这是关系亲近的一种表现。
这一顿饭钱对谁来说都不多,不过这是一种心理上潜移默化的暗示,以他的地位想请他吃饭的人得排队,让他主动掏钱的机会更少,这是心理暗示。
吃完了饭,陈斌才说出了重点:“江老哥,如果是我想入手光明时代的股份,你觉得有可行性吗?”
“你疯了吗?”
江鹤成是瞠目结舌,要说陈斌抄底房产,好歹房子在那再跌也跌不到哪去,就算亏钱也亏不了多少风险不算很大。
可抄底光明时代的股份,那纯粹就是在作死,目前的形势来看区里也无力阻止了,那就是一个吃人不吐骨头的无底洞。
陈斌很认真的点头道:“老哥,我可没开玩笑,我只是在想以我现在的身家,一把手能同意我抄底多少的股份。”
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