第331章 万事具备
“什么情况,戏演砸了?”
陈斌抿了口茶有点诧异,从监控的内容来看,李纯同志以后有问鼎影帝的潜质。
之前为了收集信息,他在一群老头老太太的面前犹如孙子一样老实,被人吆来喝去的一点经理架子都没有,看在钱的份上受着不少的闷气。
就刚才他的表现来说,完全是霸道总裁了,王者归来一顿打脸,完美的掩饰了现在老子让你高攀不起的气质。
小李没好气的说:“你这老板就知道看戏你知道个屁,今天卖咱们房的那俩家伙都在那。”
“房都卖了还去那干嘛?”陈斌一听都有点错愕。
“还能干嘛,就是去看热闹幸灾乐祸一下呗,还不是之前你给业务员灌输的那套理论,他娘的这群人现在运用的可以说是炉火纯青了。”
陈斌灌输的理念很简单,算是培训中教给业务员们的一个话术,业务员们用高深莫测的口吻来转述的话,是可以极大程度的动摇那些顽固份子。
道理也很简单,大灾和大病来临的时候,大家都会嘲笑第一个倒下的是废物,可等到全部人都遭殃的时候,大家会发现ICU的床位有限,那个被嘲笑的废物就躺在里边,而其他进不去的人只能等死。
草原雪灾时,大家都嘲笑第一个赶着羊离开的人是懦夫,可等雪灾正严重牛羊都死光的时候,那个带走了羊的懦夫反而有嘲笑他们的资本。
“这帮人很没品啊。”陈斌也吐槽了一句。
“废话嘛,都不关他们的事还在那看热闹,这他娘的一个个就是脑子有包,闲得过份了。”
小李没好气的骂道:“按你交代的,我已经吩咐业务员一会不小心说漏嘴,说他们已经低价卖房的事,有胡老师这事铺垫着,一会效果肯定爆炸。”
“他娘的,一个个嘴上喊的厉害,结果有人窝里反了,按照那群人的尿性都恨不能杀人主持公义了。”
“这俩孙子也够欠的,卖完房走人不就行了,偏在那就想看别人热闹。”
小李这性格够吊儿郎当了,这会都忍不住破口骂道:“老板你是没注意到,那俩玩意刚才叫嚣得最大声,声音比王大爷都大,一副急公好义的模样。”
“要是被知道他俩先窝里反了,一会肯定……”
没一会了,茶室那边一吵起来了,还在互相推搡。
不用说业务员按照之前的交代说漏嘴了,于是嘛氛围一下就变得不太好,甚至辖区的派出所都来了,没出什么大事但闹的不可开交。
陈斌倒是琢磨起来了,光明新区分局,应该找机会结交升一下了,尤其是这个辖区派出所,未来可以避免很多乱七八糟的事。
茶室那边果然闹得欢腾,卖了房还去那装逼的两个家伙成为众失之的,已经大打出手了场面一片混乱。
这是意料之中的事,也是陈斌最期待的事,搞那么多乱七八糟的事就是从内部分化他们。
最主要的是晚上接到消息了,不过来电话的不是霍彤,而是许灵音。
许大小姐还是保持着傲娇的口吻,说:“小姨已经和人家谈好了,现在就看你这这家伙小不小气了。”
“我是穷,和小气没关系,你可要明查。”陈斌嬉皮笑脸道:“不过花多少钱你先和我说一声,我好歹有个心理准备,你也知道老公最近手头实在太紧了,连徐克明送上门的钱我都照收不误了。”
“谁是老公啊,和你的杨月说去,少在我面前放屁。”
“亲爱的,这可不是吃醋的时候,咱正宫娘娘对你可是心心念念呢,你怎么能这样无情。”
陈斌也是嬉皮笑脸,最终许大小姐先受不了,声线变得有点柔和:“小姨说了,台里派哪个组暂时没必要插手,基层的那些小家伙都熟比较好说话。”
“不过节目组的头头们,可少不了一些打点,就看你想花多少钱。”
陈斌一听,立刻肃声说:“咱们小姨出面办了事,那肯定不能让她脸上无光啊,多少钱尽管开口,要是不够的话我就是卖身都会去凑。”
“就你,还卖身,你有没有点羞耻心了,别侮辱这个行业,人家标准没那么低。”
许灵音呸了一声,说道:“小姨交代了,这节目播出的原则和框架还有主题不变,不过播出内容是可以干预的,这样对人家才有个交代。”
“那就好!”
陈斌笑呵呵的说:“许灵音,你可要保佑我这一关过得了,万一我栽了的话就去省城找你,开启正式吃软饭的生涯了。”
“滚蛋啊,你欠的钱一分都别想少还,再说了你个王八蛋什么买卖不做跑去淌光明时代这个混水,死了也是活该。”
许大小姐破口大骂了一阵,想起了阵事交代道:“小姨说了,花的不多十万八万也够了。”
操……那么廉价嘛,陈斌觉得这价格配不起自己的身价:“这也太少了吧,就这么点钱人家就肯让你为所欲为了??”
“你说话别总那么下流,这是睁一只眼闭一只眼的价钱。”
许灵音沉吟着说:“你要想结个善缘,或是让自己有底气一些的话,花个几十万效果会更好。”
“明白了,我什么时候动身去省城?”
结个善缘自然是人到现场最好,虽说霍彤肯定能代办,不过能拉上这关系的机会陈斌不想错过,不然花的就是冤枉钱了。
“这两天吧。”
“那我今晚就去找你,顺便带给你一个好消息。”
“滚……挑晚上来,不安好心,我今晚要加班没空,小姨说了你要来就明天来。”
“好吧,爱你哦。”
挂了电话,陈斌松了口大气,霍彤那边顺利的话,自己就不用担心有什么额外的蝴蝶效应出现。
下班时间,两家店的业务员被陈斌叫到一块聚餐,吃的是海鲜酒楼一群年轻人欢呼不已。
包房门一关,在菜还没上之前陈斌先宣布了两件事:
“第一是之前有说过,客户私底下给红包的事,这个我不反对,你们能谈到成交的地步这算是你们的奖金,可以心安理得的拿。”
“第二,中介提成的点数不变,这个月给大家发一个福利,那就是每成交一单奖励500,当然价钱嘛之前李经理和你们说过,商铺价格绝对要低于3000一平方,能谈成多少单就看你们的本事了。”
一群业务员欢呼雀跃,没什么比实际性的奖励更有鼓舞力,钱是最实在的东西。
“好了,其他内容由李经理给你们详细的说一下,我还有事就不耽误大家吃饭了。”
另一个小包房里,聚餐的是松嫂管理的财务团队,说是B区中介店的人马,其实挂羊头卖狗肉本质上是属于资产管理公司的人马。
“嫂子,接下来就要麻烦你们了。”陈斌面色严肃的说:“业务员们积极性上来了,估计从明天开始成交量就要增加了,现在房子租好了吗?”
“租好了,B区的店明天留一个人看店,我们这些人都会过去那边办公。”
为了方便,陈斌在房屋登记中心对面租了个房,其实买一套在那也更为方便,不过时间仓促没办法准备的那么详细。
这么关键的时间其实不该离开,不过陈斌知道霍彤那边才是决定性的因素,不亲自去一趟有法放心。
“记住,不择手段,我要的是成交量,A区的店面低于3000有多少要多少,B区的这边低于4500也要,至于商品房的话一套都不要。”
商品房也会升值,不过说到底这年头炒房客不多,自住更多的情况下这种价格波动的影响不大,不管是哪个区域都是一样。
商铺才能短时间内利益最大化,陈斌想站在这个风口成为快进快出的炒房客,到时候资产最少翻一倍,还不算光明时代的股份。
将工作安排妥当,陈斌一个电话电话打了过去:“沈老板,聊一下吧。”
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陈斌抿了口茶有点诧异,从监控的内容来看,李纯同志以后有问鼎影帝的潜质。
之前为了收集信息,他在一群老头老太太的面前犹如孙子一样老实,被人吆来喝去的一点经理架子都没有,看在钱的份上受着不少的闷气。
就刚才他的表现来说,完全是霸道总裁了,王者归来一顿打脸,完美的掩饰了现在老子让你高攀不起的气质。
小李没好气的说:“你这老板就知道看戏你知道个屁,今天卖咱们房的那俩家伙都在那。”
“房都卖了还去那干嘛?”陈斌一听都有点错愕。
“还能干嘛,就是去看热闹幸灾乐祸一下呗,还不是之前你给业务员灌输的那套理论,他娘的这群人现在运用的可以说是炉火纯青了。”
陈斌灌输的理念很简单,算是培训中教给业务员们的一个话术,业务员们用高深莫测的口吻来转述的话,是可以极大程度的动摇那些顽固份子。
道理也很简单,大灾和大病来临的时候,大家都会嘲笑第一个倒下的是废物,可等到全部人都遭殃的时候,大家会发现ICU的床位有限,那个被嘲笑的废物就躺在里边,而其他进不去的人只能等死。
草原雪灾时,大家都嘲笑第一个赶着羊离开的人是懦夫,可等雪灾正严重牛羊都死光的时候,那个带走了羊的懦夫反而有嘲笑他们的资本。
“这帮人很没品啊。”陈斌也吐槽了一句。
“废话嘛,都不关他们的事还在那看热闹,这他娘的一个个就是脑子有包,闲得过份了。”
小李没好气的骂道:“按你交代的,我已经吩咐业务员一会不小心说漏嘴,说他们已经低价卖房的事,有胡老师这事铺垫着,一会效果肯定爆炸。”
“他娘的,一个个嘴上喊的厉害,结果有人窝里反了,按照那群人的尿性都恨不能杀人主持公义了。”
“这俩孙子也够欠的,卖完房走人不就行了,偏在那就想看别人热闹。”
小李这性格够吊儿郎当了,这会都忍不住破口骂道:“老板你是没注意到,那俩玩意刚才叫嚣得最大声,声音比王大爷都大,一副急公好义的模样。”
“要是被知道他俩先窝里反了,一会肯定……”
没一会了,茶室那边一吵起来了,还在互相推搡。
不用说业务员按照之前的交代说漏嘴了,于是嘛氛围一下就变得不太好,甚至辖区的派出所都来了,没出什么大事但闹的不可开交。
陈斌倒是琢磨起来了,光明新区分局,应该找机会结交升一下了,尤其是这个辖区派出所,未来可以避免很多乱七八糟的事。
茶室那边果然闹得欢腾,卖了房还去那装逼的两个家伙成为众失之的,已经大打出手了场面一片混乱。
这是意料之中的事,也是陈斌最期待的事,搞那么多乱七八糟的事就是从内部分化他们。
最主要的是晚上接到消息了,不过来电话的不是霍彤,而是许灵音。
许大小姐还是保持着傲娇的口吻,说:“小姨已经和人家谈好了,现在就看你这这家伙小不小气了。”
“我是穷,和小气没关系,你可要明查。”陈斌嬉皮笑脸道:“不过花多少钱你先和我说一声,我好歹有个心理准备,你也知道老公最近手头实在太紧了,连徐克明送上门的钱我都照收不误了。”
“谁是老公啊,和你的杨月说去,少在我面前放屁。”
“亲爱的,这可不是吃醋的时候,咱正宫娘娘对你可是心心念念呢,你怎么能这样无情。”
陈斌也是嬉皮笑脸,最终许大小姐先受不了,声线变得有点柔和:“小姨说了,台里派哪个组暂时没必要插手,基层的那些小家伙都熟比较好说话。”
“不过节目组的头头们,可少不了一些打点,就看你想花多少钱。”
陈斌一听,立刻肃声说:“咱们小姨出面办了事,那肯定不能让她脸上无光啊,多少钱尽管开口,要是不够的话我就是卖身都会去凑。”
“就你,还卖身,你有没有点羞耻心了,别侮辱这个行业,人家标准没那么低。”
许灵音呸了一声,说道:“小姨交代了,这节目播出的原则和框架还有主题不变,不过播出内容是可以干预的,这样对人家才有个交代。”
“那就好!”
陈斌笑呵呵的说:“许灵音,你可要保佑我这一关过得了,万一我栽了的话就去省城找你,开启正式吃软饭的生涯了。”
“滚蛋啊,你欠的钱一分都别想少还,再说了你个王八蛋什么买卖不做跑去淌光明时代这个混水,死了也是活该。”
许大小姐破口大骂了一阵,想起了阵事交代道:“小姨说了,花的不多十万八万也够了。”
操……那么廉价嘛,陈斌觉得这价格配不起自己的身价:“这也太少了吧,就这么点钱人家就肯让你为所欲为了??”
“你说话别总那么下流,这是睁一只眼闭一只眼的价钱。”
许灵音沉吟着说:“你要想结个善缘,或是让自己有底气一些的话,花个几十万效果会更好。”
“明白了,我什么时候动身去省城?”
结个善缘自然是人到现场最好,虽说霍彤肯定能代办,不过能拉上这关系的机会陈斌不想错过,不然花的就是冤枉钱了。
“这两天吧。”
“那我今晚就去找你,顺便带给你一个好消息。”
“滚……挑晚上来,不安好心,我今晚要加班没空,小姨说了你要来就明天来。”
“好吧,爱你哦。”
挂了电话,陈斌松了口大气,霍彤那边顺利的话,自己就不用担心有什么额外的蝴蝶效应出现。
下班时间,两家店的业务员被陈斌叫到一块聚餐,吃的是海鲜酒楼一群年轻人欢呼不已。
包房门一关,在菜还没上之前陈斌先宣布了两件事:
“第一是之前有说过,客户私底下给红包的事,这个我不反对,你们能谈到成交的地步这算是你们的奖金,可以心安理得的拿。”
“第二,中介提成的点数不变,这个月给大家发一个福利,那就是每成交一单奖励500,当然价钱嘛之前李经理和你们说过,商铺价格绝对要低于3000一平方,能谈成多少单就看你们的本事了。”
一群业务员欢呼雀跃,没什么比实际性的奖励更有鼓舞力,钱是最实在的东西。
“好了,其他内容由李经理给你们详细的说一下,我还有事就不耽误大家吃饭了。”
另一个小包房里,聚餐的是松嫂管理的财务团队,说是B区中介店的人马,其实挂羊头卖狗肉本质上是属于资产管理公司的人马。
“嫂子,接下来就要麻烦你们了。”陈斌面色严肃的说:“业务员们积极性上来了,估计从明天开始成交量就要增加了,现在房子租好了吗?”
“租好了,B区的店明天留一个人看店,我们这些人都会过去那边办公。”
为了方便,陈斌在房屋登记中心对面租了个房,其实买一套在那也更为方便,不过时间仓促没办法准备的那么详细。
这么关键的时间其实不该离开,不过陈斌知道霍彤那边才是决定性的因素,不亲自去一趟有法放心。
“记住,不择手段,我要的是成交量,A区的店面低于3000有多少要多少,B区的这边低于4500也要,至于商品房的话一套都不要。”
商品房也会升值,不过说到底这年头炒房客不多,自住更多的情况下这种价格波动的影响不大,不管是哪个区域都是一样。
商铺才能短时间内利益最大化,陈斌想站在这个风口成为快进快出的炒房客,到时候资产最少翻一倍,还不算光明时代的股份。
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