第85章 熟悉来客
温文尔雅的许敬轻柔一笑:“富顺集团不会这么小打小闹,这次马群东脱不开身,他们可是把马三爷叫了回来主理新城镇计划的先期工作。”
“到时候拼开发的主动权,就看谁手里的筹码多了。”
许敬想了想,笑道:“刘老板,成大事不拘小节,不管你们之前有什么过节,眼下别耽误赚钱才是硬道理,你说对不对。”
“1%的中介费而已得让人家赚,如果你们能强强联手的话,这点钱算不了什么。”
“对,那我过去看看他什么意思。”
尽管不太情愿但刘大富也不傻,之前镇上的中介生意他的垄断的,现在突然冒出一家来可不是好事。
别说抢生意了,就是给你搅和一下,哄抬价格你就难受的要死。
中介开业了几天,倒是有不少过来挂房产挂地的,不用说之前肯定有在刘大富那边挂着但卖不出去,没几天功夫房源信息就有很多。
小李倒有点着急了:“哥,这都三天了,一个买家都没上门。”
他倒是上心,这两天都约刘大富那边的人出来喝酒,也确定了一件事,这些房源信息都是在那边挂过,而且挂了很久因为价钱关系卖不出去。
陈斌慢条斯理的喝着茶,说:“急个屁,买家不缺,你就按我说的一个个去砍价就行了。”
说着话门突然开了,本以为又是来做登记的。
“大富叔!”不过小李一看来人有点心虚。
陈斌给他那么好的待遇,几乎就是个二老板,主要原因就是他能挖刘大富的墙角。
刘大富笑着点了点头,不客气的坐下笑问道:“陈老板,不介意我来蹭个茶喝吧。”
“哪呀,就怕我这茶叶太次,入不了你刘老板的法眼。”陈斌自然而然的泡着茶,笑道:“刘老板这么大一摊子生意,还有空来我这喝茶倒是稀客。”
刘大富抿了口茶,左右一看说:“陈老板水产生意做的那么好,怎么想起搞中介生意了,在市里还好说在咱这小地方这生意不好赚钱啊。”
“刚买了这楼,没盖好前空着也是浪费就随便折腾,这种生意不需要太大本钱嘛。”
陈斌笑着敷衍道:“顺带手里有几个闲钱,碰上人家急用钱的宰他一刀。”
这是刘大富的生财之道,中介店没多少业务,爱挂着就挂着反正没本钱。
世界杯和欧洲杯时,或是一些普通人急用钱不得不低价出售时,他就趁机落井下石,自己低价收购以后赚中间的差价。
明明值100万的地,急用钱50万你爱卖不卖,这生意老子独一份。
刘大富笑了:“看样子陈老板手里闲钱也多啊。”
陈斌笑道:“没办法,我水产公司那边的建设还需要时间,总得找点事来做吧,汽车站这地方位置不错碰上合适的建几个仓库也有用处。”
云里雾里的说了些没用的屁话,刘大富很正式的说:“陈老板,上次的电话是我卤莽了。”
陈斌装傻道:“其实我也莫名其妙,不知道哪得罪了刘老板。”
刘大富说道:“上次镇上有农业用地指标,我是想着扩建一个新的菜市场,不过指标给了你我也是一时情急,现在想想也没必要,乔市长要扶持的是品种种植,我拿到手的希望不大。”
这就很坦诚了,Y就是想拿指标建个新市场,挂着农业用地的幌子其实是商业用地的作用。
陈斌大度的说:“呵呵,没事,一场误会而已。”
刘大富呵呵一笑:“陈老板,有没有兴趣跟我合作?”
“怎么个合作法?”
“镇上的房源就这些,像地段不好的那些都不值钱,也就汽车站和老电影院的值点钱。只要你我联手的话就可以把价格压下去,陈老板有心赚这些钱的话我们可以商量一下。”
刘大富指了指路对面,说:“我想在西边收购点地,建个新的农贸市场,陈老板配合我压低价格,中介费嘛可以给你赚,我一分不要。”
扯鬼蛋,对面那一片大多是国营单位的房产,一水的滚刀肉就会坐地起价,是怕老子给你添乱吧。
见对方毅然要进坑,陈斌很乐意幸灾乐祸。
“没问题,西边那些我没兴趣,不过说好了碰上东边的房产的话刘老板别和我抢。”
陈斌很痛快的答应了:“具体的业务,你可以和小李交接嘛,做生意就是大家一起发财。说来我不是故意的但也坏了刘老板的好事,你别怪罪我就好了。”
“哪的话啊,都是误会,误会。”
在利益的面前大家是一堂和气,刘大富主动送上门,大家各取所需也不错,做生意有时候也需要狼狈为奸。
“那就说定了陈老板!”
“那肯定,我们是刚开业,还得仰仗刘老板帮忙,您才是老资格。”
谈笑风声间刘大富先告辞了,出门就打了个电话笑说:“许少,那小子答应了。”
“您放心,西边那块我都在谈呢,保证耽误不了事。”
刘大富算很有诚意,陈斌这边也是配合着压价,暗地里勾结到一块各取所需,尽显的是奸商的本质。
短短三天,小李和刘大富那边的人唱着双簧压着价谈好了三套平房合起来有400多平方,原本挂的价钱得120多万,硬生生谈到了75万。
要不说做奸商就是爽,狼狈为奸真是人间乐事。
老张难得的走开了一下,回来以后问道:“陈老板,你这边也帮人卖地吗?”
陈斌笑呵呵的说:“能赚钱当然就卖,怎么老张你手头也有地想出手??”
老张摇起了头,说:“不是我,是我们建筑公司在马路对面的仓库。”
“哦,我记得挺大的吧。”
虽然答应刘大富不碰路西边的地,也会配合他压价,但不代表陈斌会有钱不赚,建筑公司的仓库面积也算得上数一数二。
“是挺大的,有三亩多。”老张说道:“现在单位不剩几个人了,今儿都叫去开了个会,说是有买家看上了但价格压的有点低。”
“多少?”
“挂着牌要卖480万,刘大富说买家出价只肯出360万。”
老张说道:“价格给的太低了我们不甘心啊,您这也卖地的话帮我们挂一下,起码要460万吧。”
“行,那就登记一下。”
“那麻烦陈老板了,我先去干活了。”
陈斌摇起了头,小李倒是不爽的哼了一声:“那破仓库啊,铁皮都被扒了卖钱就一废墟,还老当着香饽饽捂着就等有人上门可以狮子大开口,这些人想的真美。”
“以前断的铁饭碗就剩这点可卖了,肯定是想多卖点呗,正常。”
陈斌说道:“登记一下,和刘大富那边说一声。”
“知道了。”
忙活间有个人来了,倚在门口笑吟吟道:“陈老板,好久不见了。”
来人虎背熊腰很是魁梧,陈斌笑哈哈的说:“马三爷啊,在省城见面的时候没想到咱们还是广市老乡。”
马三爷穿着一身笔挺的西装,笑道:“早知道陈老板这么年少有为,在省城我就不丢人现眼了,该好好结交你才是。”
“马爷你这是在笑我啊。”
陈斌的心情是真的很好,因为最大的一个搅屎棍来了。
能不能赚个盆满钵满,就得指望富顺集团马家的搅局,历史的轨迹没任何的改变。
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“到时候拼开发的主动权,就看谁手里的筹码多了。”
许敬想了想,笑道:“刘老板,成大事不拘小节,不管你们之前有什么过节,眼下别耽误赚钱才是硬道理,你说对不对。”
“1%的中介费而已得让人家赚,如果你们能强强联手的话,这点钱算不了什么。”
“对,那我过去看看他什么意思。”
尽管不太情愿但刘大富也不傻,之前镇上的中介生意他的垄断的,现在突然冒出一家来可不是好事。
别说抢生意了,就是给你搅和一下,哄抬价格你就难受的要死。
中介开业了几天,倒是有不少过来挂房产挂地的,不用说之前肯定有在刘大富那边挂着但卖不出去,没几天功夫房源信息就有很多。
小李倒有点着急了:“哥,这都三天了,一个买家都没上门。”
他倒是上心,这两天都约刘大富那边的人出来喝酒,也确定了一件事,这些房源信息都是在那边挂过,而且挂了很久因为价钱关系卖不出去。
陈斌慢条斯理的喝着茶,说:“急个屁,买家不缺,你就按我说的一个个去砍价就行了。”
说着话门突然开了,本以为又是来做登记的。
“大富叔!”不过小李一看来人有点心虚。
陈斌给他那么好的待遇,几乎就是个二老板,主要原因就是他能挖刘大富的墙角。
刘大富笑着点了点头,不客气的坐下笑问道:“陈老板,不介意我来蹭个茶喝吧。”
“哪呀,就怕我这茶叶太次,入不了你刘老板的法眼。”陈斌自然而然的泡着茶,笑道:“刘老板这么大一摊子生意,还有空来我这喝茶倒是稀客。”
刘大富抿了口茶,左右一看说:“陈老板水产生意做的那么好,怎么想起搞中介生意了,在市里还好说在咱这小地方这生意不好赚钱啊。”
“刚买了这楼,没盖好前空着也是浪费就随便折腾,这种生意不需要太大本钱嘛。”
陈斌笑着敷衍道:“顺带手里有几个闲钱,碰上人家急用钱的宰他一刀。”
这是刘大富的生财之道,中介店没多少业务,爱挂着就挂着反正没本钱。
世界杯和欧洲杯时,或是一些普通人急用钱不得不低价出售时,他就趁机落井下石,自己低价收购以后赚中间的差价。
明明值100万的地,急用钱50万你爱卖不卖,这生意老子独一份。
刘大富笑了:“看样子陈老板手里闲钱也多啊。”
陈斌笑道:“没办法,我水产公司那边的建设还需要时间,总得找点事来做吧,汽车站这地方位置不错碰上合适的建几个仓库也有用处。”
云里雾里的说了些没用的屁话,刘大富很正式的说:“陈老板,上次的电话是我卤莽了。”
陈斌装傻道:“其实我也莫名其妙,不知道哪得罪了刘老板。”
刘大富说道:“上次镇上有农业用地指标,我是想着扩建一个新的菜市场,不过指标给了你我也是一时情急,现在想想也没必要,乔市长要扶持的是品种种植,我拿到手的希望不大。”
这就很坦诚了,Y就是想拿指标建个新市场,挂着农业用地的幌子其实是商业用地的作用。
陈斌大度的说:“呵呵,没事,一场误会而已。”
刘大富呵呵一笑:“陈老板,有没有兴趣跟我合作?”
“怎么个合作法?”
“镇上的房源就这些,像地段不好的那些都不值钱,也就汽车站和老电影院的值点钱。只要你我联手的话就可以把价格压下去,陈老板有心赚这些钱的话我们可以商量一下。”
刘大富指了指路对面,说:“我想在西边收购点地,建个新的农贸市场,陈老板配合我压低价格,中介费嘛可以给你赚,我一分不要。”
扯鬼蛋,对面那一片大多是国营单位的房产,一水的滚刀肉就会坐地起价,是怕老子给你添乱吧。
见对方毅然要进坑,陈斌很乐意幸灾乐祸。
“没问题,西边那些我没兴趣,不过说好了碰上东边的房产的话刘老板别和我抢。”
陈斌很痛快的答应了:“具体的业务,你可以和小李交接嘛,做生意就是大家一起发财。说来我不是故意的但也坏了刘老板的好事,你别怪罪我就好了。”
“哪的话啊,都是误会,误会。”
在利益的面前大家是一堂和气,刘大富主动送上门,大家各取所需也不错,做生意有时候也需要狼狈为奸。
“那就说定了陈老板!”
“那肯定,我们是刚开业,还得仰仗刘老板帮忙,您才是老资格。”
谈笑风声间刘大富先告辞了,出门就打了个电话笑说:“许少,那小子答应了。”
“您放心,西边那块我都在谈呢,保证耽误不了事。”
刘大富算很有诚意,陈斌这边也是配合着压价,暗地里勾结到一块各取所需,尽显的是奸商的本质。
短短三天,小李和刘大富那边的人唱着双簧压着价谈好了三套平房合起来有400多平方,原本挂的价钱得120多万,硬生生谈到了75万。
要不说做奸商就是爽,狼狈为奸真是人间乐事。
老张难得的走开了一下,回来以后问道:“陈老板,你这边也帮人卖地吗?”
陈斌笑呵呵的说:“能赚钱当然就卖,怎么老张你手头也有地想出手??”
老张摇起了头,说:“不是我,是我们建筑公司在马路对面的仓库。”
“哦,我记得挺大的吧。”
虽然答应刘大富不碰路西边的地,也会配合他压价,但不代表陈斌会有钱不赚,建筑公司的仓库面积也算得上数一数二。
“是挺大的,有三亩多。”老张说道:“现在单位不剩几个人了,今儿都叫去开了个会,说是有买家看上了但价格压的有点低。”
“多少?”
“挂着牌要卖480万,刘大富说买家出价只肯出360万。”
老张说道:“价格给的太低了我们不甘心啊,您这也卖地的话帮我们挂一下,起码要460万吧。”
“行,那就登记一下。”
“那麻烦陈老板了,我先去干活了。”
陈斌摇起了头,小李倒是不爽的哼了一声:“那破仓库啊,铁皮都被扒了卖钱就一废墟,还老当着香饽饽捂着就等有人上门可以狮子大开口,这些人想的真美。”
“以前断的铁饭碗就剩这点可卖了,肯定是想多卖点呗,正常。”
陈斌说道:“登记一下,和刘大富那边说一声。”
“知道了。”
忙活间有个人来了,倚在门口笑吟吟道:“陈老板,好久不见了。”
来人虎背熊腰很是魁梧,陈斌笑哈哈的说:“马三爷啊,在省城见面的时候没想到咱们还是广市老乡。”
马三爷穿着一身笔挺的西装,笑道:“早知道陈老板这么年少有为,在省城我就不丢人现眼了,该好好结交你才是。”
“马爷你这是在笑我啊。”
陈斌的心情是真的很好,因为最大的一个搅屎棍来了。
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