第九百二十七节 古堡
“这里是交易的一部分,其实我并没有多么的努力,只是钻石集团的人愿意交易就是了,在钻石集团的手中,他们掌握了整个欧洲45%的古堡,所以类似的东西是有很多的,以后我准备做一个商业活动,慢慢的把这些古堡的价格炒高,那个时候我们就可以做房地产的生意了,在国内房地产是大头,有华人的地方就有房地产,欧洲这些人不是不愿意买房子吗?那我们可以让他们变得买房子,那个时候我们可以人为的制造一些因素,把欧洲各国的房地产抬高,我们手中的这些地产项目就可以脱手了,只要是有人接手,我们收回一部分资金就可以了,剩下的就不关我们的事了。”李天笑呵呵的说道。
在绿色的草坪上,有一个白色的圆桌,上面已经摆满了美味的食物,周蕊在飞机上也没有吃好,所以已经坐那里吃起来了,面前还是一个小型湖泊,这样的场景跟做梦一样,没想到现在变成了现实了,周蕊在商业上也是有自己的能力的,很快就明白李天想要干什么了,原来想要实现地产经纪,原来华夏也没有地产经济的,地产方面也不怎么样,后来房价才开始上来,这都是需要一个推手的,如果能够在欧洲适用得当,这样的地方完全都是抢手货,那个时候就可以把手中的东西给卖出去了,那个时候也能够得到大量的剩余资金,这是购买的那些人可能要吃亏了。
就跟现在的国内一样,房产价格基本上都是虚高的,如果你在这个时候购买房屋的话,可能你的房屋根本就不值那个钱,为了能够买下这座房屋,不得不到其他的地方去贷款,最终房屋的价值降下来的时候,你自己的贷款还没有还完呢,那个时候就知道什么叫做负资产了,也正是因为这个问题,所以现在就得做一些其他的准备,李天他们想要在欧洲出现这样的情况,那准备工作也是少不了的,因为华人和外国人的思想不一样,华人的骨子观念里就是要买房子,但外国人根本就没有这个想法,就算让他们租房子,只要能够生活下去,他们也是愿意的。
“你的这个想法还是不错的,我个人也是完全支持的,但有一点你必须得明白,外国人跟我们的想法是不一样的,在我们华夏国内,很多人如果要结婚的话,那就必须得去买房子才行,如果不买房子的话,恐怕女孩子是不愿意出嫁的,但是这种情况在欧洲不会出现,很多人到了老年也只有租房子住,他们根本就没有自己的房子,欧洲40%以上的人都没有房子,如果想要在欧洲做房地产的话,恐怕要花费的功夫还是比较多的,我们完全可以做高端地产,那些有钱人都不会租房子的,所以我们专门做他们的生意,最终还是非常不错的。”周蕊提出了一个新的概念。
当初李天提出计划的时候,也是感觉自己的计划有很多的漏洞,现在基本上也想得差不多了,只是去做高端地产,应该是没有问题的,地产项目本来就是高端地产赚钱,那些中低端的地产只能是保本经营,虽然在华夏赚到了很多钱,不代表在欧洲可以赚钱的,因为两边的政策还是不一样的,欧洲这边的房子都是要交房产税的,所以就算有钱人也只会购买一栋房子,绝对不会购买很多的房子,如果要是有很多的房子的话,恐怕每年光是交税就很累了,这些人不会傻乎乎的交那么多的税的,正是因为这个原因,没有人在这边做地产生意,纯粹就不怎么赚钱的。
“你的这个想法都是非常不错的,稍后让下面的人去计划一下吧,现在我们必须得学会当老板了,我们的公司已经如此庞大,在欧洲也有那么多的资产,如果我们还不会当老板的话,所有的事情还要事必躬亲的话,那我们这些人可能会被累死的,整个公司现在的资产实在是太多了,包括各种生意也是非常多的,所以我们必须得让这里活干起来,首先要做的就是要照顾人才行,我们手下并没有那么多的人,尤其是那么多的能人,我们在欧洲要设立两个招聘中心,要把那些刚从学校里出来的能人拉到我们这里来,这才是我们应该做的事情。”李天想到了手下的人才。
虽然现在手下的人才也是不少的,但是跟那些国际大公司比起来,多少的还是有一些差距的,那些国际大公司的人实在是太多了,如果想要跟他们比拼的话,目前的情况还是不行的,所以必须得大规模的招聘才行,可我们是一个华人的公司,想要让外国人到我们的公司里来干活,必须得有一些知名度才行,所以李天最近想的就是知名度的问题,参与米兰的时装周也是要在这里扩大自己的知名度,郑秋做的这个事情还算是不错的,目前来看收获还是不小的,当初花出去的几百万欧元还可以,不过李天还想要继续扩大,就得找一些更为广泛的渠道了。
李天看电影也看到一些富豪,不管那些富豪想做什么事情,只要是你扔出一把钱去,手下的人都会给你把这个事情做好的,李天就比较羡慕人家,可自己的手下并没有那样的能人,虽然自己的手下人也不少,但那些人都是一些粗人,做这样的事情他们不适合的,在社会上可以找一些职业经理人,但这些人全部都是老油子,他们都是不值得相信的,必须得重新培养一批人才行,当做自己的储备干部,这些人走出校门就跟着你干了,有一种很强烈的归属感,跟那些老油子是完全不一样的,那些老游子基本上都是到处的找活,如果这里不行了,他们就换其他的地方,根本没有任何的归属感。
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在绿色的草坪上,有一个白色的圆桌,上面已经摆满了美味的食物,周蕊在飞机上也没有吃好,所以已经坐那里吃起来了,面前还是一个小型湖泊,这样的场景跟做梦一样,没想到现在变成了现实了,周蕊在商业上也是有自己的能力的,很快就明白李天想要干什么了,原来想要实现地产经纪,原来华夏也没有地产经济的,地产方面也不怎么样,后来房价才开始上来,这都是需要一个推手的,如果能够在欧洲适用得当,这样的地方完全都是抢手货,那个时候就可以把手中的东西给卖出去了,那个时候也能够得到大量的剩余资金,这是购买的那些人可能要吃亏了。
就跟现在的国内一样,房产价格基本上都是虚高的,如果你在这个时候购买房屋的话,可能你的房屋根本就不值那个钱,为了能够买下这座房屋,不得不到其他的地方去贷款,最终房屋的价值降下来的时候,你自己的贷款还没有还完呢,那个时候就知道什么叫做负资产了,也正是因为这个问题,所以现在就得做一些其他的准备,李天他们想要在欧洲出现这样的情况,那准备工作也是少不了的,因为华人和外国人的思想不一样,华人的骨子观念里就是要买房子,但外国人根本就没有这个想法,就算让他们租房子,只要能够生活下去,他们也是愿意的。
“你的这个想法还是不错的,我个人也是完全支持的,但有一点你必须得明白,外国人跟我们的想法是不一样的,在我们华夏国内,很多人如果要结婚的话,那就必须得去买房子才行,如果不买房子的话,恐怕女孩子是不愿意出嫁的,但是这种情况在欧洲不会出现,很多人到了老年也只有租房子住,他们根本就没有自己的房子,欧洲40%以上的人都没有房子,如果想要在欧洲做房地产的话,恐怕要花费的功夫还是比较多的,我们完全可以做高端地产,那些有钱人都不会租房子的,所以我们专门做他们的生意,最终还是非常不错的。”周蕊提出了一个新的概念。
当初李天提出计划的时候,也是感觉自己的计划有很多的漏洞,现在基本上也想得差不多了,只是去做高端地产,应该是没有问题的,地产项目本来就是高端地产赚钱,那些中低端的地产只能是保本经营,虽然在华夏赚到了很多钱,不代表在欧洲可以赚钱的,因为两边的政策还是不一样的,欧洲这边的房子都是要交房产税的,所以就算有钱人也只会购买一栋房子,绝对不会购买很多的房子,如果要是有很多的房子的话,恐怕每年光是交税就很累了,这些人不会傻乎乎的交那么多的税的,正是因为这个原因,没有人在这边做地产生意,纯粹就不怎么赚钱的。
“你的这个想法都是非常不错的,稍后让下面的人去计划一下吧,现在我们必须得学会当老板了,我们的公司已经如此庞大,在欧洲也有那么多的资产,如果我们还不会当老板的话,所有的事情还要事必躬亲的话,那我们这些人可能会被累死的,整个公司现在的资产实在是太多了,包括各种生意也是非常多的,所以我们必须得让这里活干起来,首先要做的就是要照顾人才行,我们手下并没有那么多的人,尤其是那么多的能人,我们在欧洲要设立两个招聘中心,要把那些刚从学校里出来的能人拉到我们这里来,这才是我们应该做的事情。”李天想到了手下的人才。
虽然现在手下的人才也是不少的,但是跟那些国际大公司比起来,多少的还是有一些差距的,那些国际大公司的人实在是太多了,如果想要跟他们比拼的话,目前的情况还是不行的,所以必须得大规模的招聘才行,可我们是一个华人的公司,想要让外国人到我们的公司里来干活,必须得有一些知名度才行,所以李天最近想的就是知名度的问题,参与米兰的时装周也是要在这里扩大自己的知名度,郑秋做的这个事情还算是不错的,目前来看收获还是不小的,当初花出去的几百万欧元还可以,不过李天还想要继续扩大,就得找一些更为广泛的渠道了。
李天看电影也看到一些富豪,不管那些富豪想做什么事情,只要是你扔出一把钱去,手下的人都会给你把这个事情做好的,李天就比较羡慕人家,可自己的手下并没有那样的能人,虽然自己的手下人也不少,但那些人都是一些粗人,做这样的事情他们不适合的,在社会上可以找一些职业经理人,但这些人全部都是老油子,他们都是不值得相信的,必须得重新培养一批人才行,当做自己的储备干部,这些人走出校门就跟着你干了,有一种很强烈的归属感,跟那些老油子是完全不一样的,那些老游子基本上都是到处的找活,如果这里不行了,他们就换其他的地方,根本没有任何的归属感。
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